Дешевых домов не бывает или строительство деревянного рубленого дома «недорого».

Многие будущие владельцы собственного дома подходят к выбору материала для строительства дома ориентируясь на затраты которые им предстоит понести воплощая свою мечту о своем загородном жилье. И как один из самых привлекательных варианта рассматривают деревянные рубленые дома. Если посмотреть на предложения, которые присутствуют на строительном рынке с первого взгляда вроде все так и есть.

Возьмем за пример вариант дома с размерами 8х8 м (пятистенок). Ориентировочная цена сруба 8х8 м с пятой стеной примерно 300000 рублей (диаметр бревна 25-30 см). Сборка с доставкой, например из Костромы около 40000 руб. За сборку сруба мастера берут минимум 50% от стоимости сруба. Итого получаем примерно 500000 руб., что согласитесь совсем неплохо. Как правило, компании специализирующиеся на рубленных деревянных домах включают в комплект сруба; собственно сам сруб, с высотой 3 м, потолочные и половые лаги, стропильная система, фронтоны крыши, подшитые вагонкой и обрешетку крыши.
То есть сборка комплекта сруба стоимостью 300000 рублей стоит 150000 руб.?
Конечно же, нет. За 150000 рублей вам соберут сруб без стропильной части и чернового пола. За эти работы вам нужно будет заплатить дополнительные деньги. Но мы еще вернемся к этому расчету, а пока зададимся вопросом, а собственно на что (смысле основы дома) мы будем ставить сруб. Правильно на фундамент, а теперь давайте немного отвлечемся.

Бытует мнение, что под деревянные дома не обязательно строить фундаменты монолитные, железобетонные и прочие варианты необходимые для строительства каменных домов. При этом приводится такой аргумент, что деревянные дома легкие и вообще то, что с ним деревом станет, если вдруг что и случится с фундаментом, то это не кирпич, дом не треснет и не развалится. На самом деле вес деревянного бревенчатого дома с диаметром бревна 25-30 см будет соответствовать весу дома из ячеистого бетона (пеноблоки, газобетонные блоки с плотностью 500-700 кг/кв.м.). Также и монолитные дома при определенных условиях могут быть не намного тяжелее бревенчатого дома. Разве что кирпичные дома на этом фоне явно выделяются своей массой. Можно возразить, что дома из ячеистого бетона при малейшей деформации фундамента дают трещины по стенам и соответственно возникает потребность в восстановительных работах. Но ведь и в деревянных домах при подвижке фундамента возникают проблемы с перекосом полов, потолков, перестают закрываться двери и окна, расходятся углы и т.д. Согласитесь, эти проблемы могут испортить жизнь в таком доме кому угодно. То есть мы понимаем теперь, что строительству фундаменту дома для деревянного рубленого дома необходимо уделить такое же внимание как и при строительстве каменного дома. Учтем что в структуре затрат на строительство домов возведение фундамента составляет примерно 15 % от всего бюджета строительства.
Теперь поговорим о крыше. Крыша нужна любому дому, тут разницы нет кирпичный дом или деревянный. Говорить особо не о чем, отметим лишь, что в бюджете строительства стоимость работ по возведению крыши составляет около 18% общих затрат.
Перекрытия, лестницы в каменных домах также можно изготовить из дерева. Стоимость этих затрат составит около 10-12% бюджета строительства.

Подведем промежуточный итог наших затрат и получим следующие цифры; 45% затрат на строительство коробки дома из ячеистого бетона и возведения сруба деревянного сопоставимы по своим показателям. Остается 55% затрат на возведение стен дома, отделки фасадов и устройство проемов в коробке каменного или в срубе деревянного дома. Многие скажут, что с фасадами и проемами каменных домов все понятно, там нужно или оштукатуривать их, осуществлять монтаж различных фасадных систем или обкладывать кирпичом, но зачем отделывать фасады деревянного дома? После того как сруб собран необходимо выполнить следующие работы; равнение углов, подкат бревна, подвивка пакли, конопатка сруба (причем делать конопатку будут в следующем году), шлифовка бревна под рубанок (грубая шлифовка), шлифовка бревна чистовая, антисептирование бревна, вырубка проемов и установка окон и дверей (что тоже желательно делать через год). За все эти работы с учетом материала на сруб 8х8 м высотой 3 м (что соответствует одноэтажному дому) придется заплатить примерно 460000 руб. Прибавим к этой сумме стоимость сруба и работы по его возведению и получим в итоге; 1000000 руб.

Считаем соответствующие работы по возведению коробки дома из ячеистого бетона; кладка стен, монтаж оконных и дверных проемов, установка внутренних перегородок, оштукатуривание фасада. Стоимость этих работ с материалом составит около 700000 руб.

Теперь подведем итог. Анализ стоимости работ и применяемых материалов показывает, что дома из ячеистых бетонов как минимум не дороже деревянных домов срубленных вручную. Эти данные позволяет нам утверждать, что дешевый деревянный дом, срубленный вручную - это, скорее всего миф, а не реальность.
Мы никоем образом не хотим сказать, что деревянные рубленые дома - это не вариант для бюджетного строительства (в конце концов, бюджет у всех разный). Мы просто констатируем факт, что ручная качественная работа мастеров своего дела не может стоить копейки. А добротный дом из цельных бревен простоит не один десяток лет и будет предметом гордости не одного поколения домовладельцев.
Что касается деревянных домов из оцилиндрованного бревна, то при их производстве и строительстве, применяются другие операции, а многие виды работ характерные для домов срубленных вручную, вообще не проводятся. Поэтому эти дома, конечно же, дешевле, но это уже тема для другой статьи.

Советуем ознакомиться:
- Качество и стоимость строительства дома. Сметы строительства и реальная стоимость строительства загородного дома. >>>
- Смета на строительство дома из пенобетона и газобетона. >>>
- Смета деревянного дома. >>>
- Стоимость строительства бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна. >>>