Содержание типового проекта дома

Техническое описание к архитектурно-конструкционному проекту коттеджа.

I. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

1. Назначение здания и его характеристика

1.1. Функция здания
1.2. Конструкция здания

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - __ кв.м.
2.2. Общая площадь - __ кв.м.
2.3. Жилая площадь - __кв.м.
2.4. Кубатура - __ кв.м.
2.5. Количество жителей.
2.6. Категории по капитальности - 2-3 категория (в зависимости от используемых материалов).
2.7. Степень огнестойкости - 2-3 степень (в зависимости от используемых материалов).
2.8. Реализацию проекта необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование.
Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения объекта.
Размещение дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см2). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz min = 1,0 м.
В случае размещения в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

5. Правовые требования относительно реализации объекта.
Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты.
1.2. Стены фундаментов.
1.3. Наружные стены.
1.4. Внутренние конструкционные стены.
1.5. Перекрытия.
1.6. Лестница внутренняя.
1.7. Перемычки.
1.8. Столбы, балки, венцы.
1.9. Перегородки.
1.10. Дымоходы и вентиляционные каналы.
1.11. Конструкция крыши.


2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция.
2.1.2. Пароизоляция.
2.1.3. Термоизоляция.

2.2. Полы и покрытия полов:
2.2.1. Комнаты.
2.2.2. Прихожая, холл, ванные комнаты, туалет, кухня со столовой и кладовой, а также коммуникационные марши.
2.2.3. Хозяйственные помещения.

2.3. Штукатурка и отделка стен:
2.3.1. Внутренняя.
2.3.2. Наружная.
2.3.3. Цоколь.

2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия:
2.4.1. Стены и потолки.
2.4.2. Кухня, ванная комната, туалет.
2.4.3. Деревянные элементы крыши.
2.4.4. Стальные элементы.
2.4.5. Оконную столярку, внутренние и наружные двери, ветровые навесные фермы.

2.5. Столярка дверная.
2.6. Покрытие крыши.
2.7. Кровельные работы.
2.8. Антикоррозионная защита древесины.
2.9. Противопожарная защита.
2.10. Другие работы.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны соответствовать российским сертификатам и ДБНам.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться организациями, которые имеют соответственные лицензии.

III. ДЕТАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СЛОЕВ

IV. УСТАНОВКИ

По приложенным чертежам с сохранением обязывающих технических норм и правил ДБН.

Cпецификация на материалы

;

№	Название материала	Ед. изм.	Кол-во
1	Брус хвойный обрезной размерный пропитанный класса 2	м3
2	Брус хвойный обрезной размерный пропитанный класса 2 толщиной 50 мм	м3
3	Балюстрады и стальные поручни	кг
4	Лестничные балюстрады	кг
5	Обручная сталь	кг
6	Бетон из натурального заполнителя	м3
7	Бетон из натурального заполнителя В-10	м3
8	Бетон из натурального заполнителя В-15	м3
9	Плоский стальной оцинкованный листовой металл толщиной 0,50 мм	кг
10	Плоский стальной оцинкованный листовой металл толщиной 0,55 мм	кг
11	Cплошной строительный кирпич	шт
12	Дырчатый кирпич	шт
13	Многодырчатый кирпич К2 - 250*120*140 мм	шт
14	Многодырчатый кирпич	шт
15	Портландский цемент 25	кг
16	Портландский цемент 25 с добавками	кг
17	Керамическая черепица (марсельская)	шт
18	Доски хвойные обрезные класса 3, 19-25 мм	м3
19	Доски хвойные обрезные класса 2, 25 мм	м3
20	Доски хвойные обрезные класса 3, 25 мм	м3
21	Доски стеновые шириной свыше 100 мм	м2
22	Клепки цельные паркетные	м2
23	Древесина круглая для строительных бревен	м3
24	Лес	кг
25	Мягкая круглая стальная проволока	кг
26	Круглая стальная оцинкованная проволока диаметр 3-4 мм	кг
27	Дверь балконная деревянная	м2
28	Дверь внутренняя типа DZ-1	м2
29	Электроды	кг
30	Краска эмульсионная POLINIT	дм3
31	Краска масляная для грунтовки	дм3
32	Краска масляная кроющая	дм3
33	Фольга изоляционная	м2
34	Керамическая коньковая черепица GBI 365*224*112	шт
35	Гипс строительный кроющий для шпаклевки	кг
36	Гвозди строительные круглые голые	кг
37	Гвозди строительные круглые голые оцинкованные	кг
38	Гвозди строительные для рубероида	кг
39	Крюк для кирпичной кладки	кг
40	Угловой профиль для дверных перемычек	кг
41	Замазка оконная	кг
42	Оконная замазка (пластичная)	кг
43	Скобы плотнические	кг
44	Болты распорные	шт
45	Бетонная брусчатка толщиной 60 мм	м2
46	Анкера стальные оцинкованные	кг
47	Анкера стальные открывающиеся	кг
48	Брус хвойный размерный пропитанный класса 2	м3
49	Ксиламит популярный	кг
50	Битумный лак общего применения	кг
51	Лак на древесину (химическая сушка)	дм3
52	Обрешетки хвойные пропитанные 38x50 мм класса 2	м3
53	Битумная мастика для полов	кг
54	Битумная мастика без заполнителей, горячее применение	кг
55	Битумная мастика, холодное применение	кг
56	Битумная мастика	кг
57	Рейки хвойные класса 3	м3
58	Плинтусы из лиственной древесины	м
59	Битумная изоляционная мастика	кг
60	Другие материалы	-
61	Маты (плиты) из тростника толщиной 35 мм	м2
62	Окно деревянное, площадь свыше 2 м2	м2
63	Окно деревянное, площадь свыше 2 м2	м2
64	Окно деревянное, площадь до 2 м2	м2
65	Коробки деревянные	м2
66	Пакля импрегнированная (конопли)	кг
67	Битумный изоляционный рубероид на картоне	м2
68	Битумный изоляционный рубероид	м2
69	Абразивная бумага	лист
70	Песок для строительных растворов	м3
71	Песок	м3
72	Клинкерная плитка 250x120 мм	м2
73	Морозостойкая плитка терракота	м2
74	Керамическая глазурированная плитка 150x150 мм	м2
75	Плитка из искусственного камня 200x200 мм	м2
76	Гипсокартонные листы фирмы толщиной 12,5 мм	м2
77	Плиты маршевые длинные	м2
78	Плиты маршевые короткие	м2
79	Плиты маршевые рабочие	м2
80	Плиты из стиропора толщиной 60 мм	м2
81	Плиты из стиропора толщиной 70 мм	м2
82	Плиты из стиропора толщиной 50 мм	м2
83	Плиты толщиной 80 мм	м2
84	Плиты из стиропора толщиной 20 мм	м2
85	Плиты из минеральной ваты толщиной 100 мм	м2
86	Подоконники сборные	шт
87	Арматура стальная ребристая для армировки бетона 8-14 мм	кг
88	Арматура стальная круглая гладкая, свыше 16 мм	кг
89	Арматура стальная круглая гладкая, до 7 мм	кг
90	Керамические пустотные блоки 190х190х240 мм	шт
91	Растворитель	дм3
92	Битумный раствор для грунтовки	кг
93	Лестница деревянная винтовая	шт
94	Тканая сетка Rabitza	м2
95	Дверные полотна сплошные	м2
96	Дверные полотна застекленные свыше 0,25 м2	м2
97	Дверные полотна двухстворные застекленные	м2
98	Дверные полотная для ванных комнат	м2
99	Хвойные деревянные столбики диаметр 70 мм	м3
100	Олово-свинцовый вяжущий материал LC60	кг
101	Пластичное средство для строительных растворов	кг
102	Пропиточное средство	кг
103	Сухая смесь для штукатурки	кг
104	Оконное стекло плоское тянутое	м2
105	Стекло плоское прокатное с узорами	м2
106	Целлюлозная шпаклевка	дм3
107	Алмазный круг для резки натурального камня и бетона	шт
108	Лента перфорированная бумажная шириной 50 мм толщиной 0,2 мм	м
109	Держатели для спускных труб оцинкованные	кпл
110	Держатели для водосточных труб оцинкованные	кпл
111	Отвердитель на древесину (химическая сушка)	дм3
112	Отвердитель лаков	дм3
113	Винты для гипсовых плит	кг
114	Вода	м3
115	Кронштейны стальные для мостика вдоль конька крыши	кг
116	Люк на крышу	шт
117	Люк на чердак	шт
118	Разные стальные изделия	кг
119	Гипсовый раствор	м3
120	Цементный раствор	м3
121	Цементный раствор М 80	м3
122	Цементный раствор М 50	м3
123	Цементно-известковый раствор M 15	м3
124	Цементно-известковый раствор M 30	м3
125	Цементно-известковый раствор M 30	м3
126	Известковый раствор	м3
127	Известковый раствор М 4	м3
128	Цементно-известковый раствор	м3
129	Клеевый раствор	кг
130	Затирка межплиточных швов	кг

Внутренние санитарные установки

Перечень чертежей: (посмотреть чертежи).

Техническое описание

1. Общие данные.

2. Тема разработки.

3. Водоснабжение:
3.1. Установка холодной воды;
3.2. Установка внутренней канализации;
3.3. Установка горячей хозяйственной воды;
3.4. Установка центрального отопления и котельная;
3.5. Внутренняя газовая установка;
3.6. Гравитационная вентиляция.

4. Описание внутренней водопроводной установки. Расчет потребности в воде.
5. Удаление фекальных вод.
6. Наружная канализация.
7. Описание установки горячей воды.

8. Установка центрального отопления:
8.1. Источник тепла;
8.2. Описание установки центрального отопления;
8.3. Исходные данные к расчетам;
8.4. Коэффициент теплоотдачи "к" строительными перегородками;
8.5. Испытание на герметичность.

9. Гравитационная вентиляция.
10. Газовая установка.
11. Строительные указания, отвод продуктов сгорания, вентиляция.
12. Заключительные примечания.
13. Перечень видов скрытых работ, на которые должны быть составлены акты.

Электрика

Техническое описание и расчеты
Перечень чертежей: (посмотреть чертежи).

Общее техническое описание и расчеты

1.1. Общие данные.
1.2. Питание:
1.2.1. Кабельное питание;
1.2.2. Наружное питание.

1.3. Главный распределительный щит.
1.4. Установка тока потребления.
1.5. Защита от поражений.
1.6. Громоотводная установка:
1.6.1. Расчет показателя громоопасности;
1.6.2. Расчет активного сопротивления заземления.