Как купить проект дома или коттеджа в Сочи

Уважаемые жители города Сочи, прежде чем вы приступите к поиску проекта дома, коттеджа, гаража или бани в каталоге компании ПАРФЕНОН, мы рекомендуем вам ознакомиться с нижеприведенной информацией.

Рекомендации по выбору проекта дома для Сочи

Прибрежная часть города Сочи, как и весь участок российского черноморского побережья южнее Туапсе, расположен в зоне влажных субтропиков, что сильно отличает этот регион от более северного участка побережья от Анапы до Туапсе, где господствует типичный полусухой средиземноморский климат. Максимум осадков приходится на зимний период времени года - преимущественно в виде дождя, реже снега. Зима тёплая, лето жаркое и влажное. Благодаря близости моря, высокие летние температуры несколько корректируются в сторону понижения и благоприятны для природы и человека. Подобный тип климата подходит для произрастания разного рода субтропических и умеренных культур. Поскольку Сочи расположен на северной границе субтропиков, зимой здесь изредка возможны заморозки и снегопады, но на побережье городской черты они бывают крайне редко и держатся в течение одного-пяти дней, а в некоторые годы и вовсе отсутствуют. Глядя на основные показатели, которыми руководствуются проектировщики при разработке проектной документации даже поверхностных знаний в области строительства достаточно, чтобы понять, что в Сочи и его окрестностях отличные условия для возведения малоэтажных домов. Во-первых, в Сочи грунт вообще не промерзает. Это обстоятельство позволяет строить дома на облегченных, а значит менее затратных фундаментах. Во-вторых, радуют самые низкие показатели ГСОП (показатель градусо-сутки отопительного периода), что также избавляет застройщиков от проведения затратных мероприятий по дополнительному утеплению ограждающих конструкций здания дома. Таким образом, исходя из выше перечисленных параметров, мы констатируем, что наши готовые проекты домов и коттеджей, а также принятые в них конструктивные решения самым идеальным образом подходят для строительства в городе Сочи и его окрестностях. Но, есть одна неприятная особенность, та самая ложка дёгтя в бочке меда. Дело в том, что Сочи находятся в зоне сейсмического риска с самым высоким индексом в России (9 баллов). И хотя серьезных землетрясений за все время наблюдений зафиксировано не так уж много, тем не менее, это не повод расслабляться. Молодые Кавказские горы и литосферные плиты под ними постоянно двигаются, нагнетая давление, которое разряжается за счет новых подземных толчков.

Учитывая эти, очень важные при строительстве дома, характеристики мы рекомендуем нашим заказчикам при выборе проекта дома для строительства в г. Сочи ориентироваться на следующие конструкции зданий.

• Фундаменты: ленточный монолитный или сборный железобетонный (ж/б) ниже глубины промерзания. Малозаглубленная монолитная ж/б плита. При благоприятных условиях геологии участка возможно устройство свайно-ростверкового или ленточного малозаглубленного ж/б фундаментов.
• Наружные несущие стены из блоков газобетона или поризованного кирпича.

Конструкция наружных стен из газобетона: 375 мм или 400 мм кладка блока + облицовка кирпичом 120 мм или декоративная штукатурка «мокрого типа» на силиконовых или силикатных составах.
Конструкция наружных стен из поризованного камня (кирпича):
Вариант 1. каменная кладка 380 мм + 120 мм облицовка кирпичом.
Вариант 2. каменная кладка 440 мм + 120 мм облицовка кирпичом или штукатурка.
Вариант 3. каменная кладка 510 мм + 120 мм облицовка кирпичом или штукатурка.

• Конструкция крыши:
  - чердачная холодная или мансардная,
  - покрытие: металлочерепица, гибкая битумная черепица.


• Рекомендуются антисейсмические конструкции и мероприятия по усилению несущих конструкций зданий.

Дома, для сезонного или временного проживания, рекомендуется строить из деревянного клееного или профилированного бруса, оцилиндрованного бревна или каркасно-щитовых конструкций.

Если вам понравился проект дома с иными техническими показателями и конструктивными решениями, чем рекомендованные нами для строительства в г. Сочи, то во многих случаях мы можем переработать проектную документацию под ваши условия.

Как заказать проекта дома в Сочи

Вы можете заказать проектную документацию домов и иных построек, представленных в нашем каталоге готовых архитектурных проектов любым удобным для вас способом.
1. Отправить заявку через форму обратной связи, которая присутствует на страничке каждого проекта в правом нижнем углу экрана.
2. Наши специалисты готовы принять ваш заказ по телефонам указанным на сайте. То же самое вы сможете сделать, заказав обратный звонок.
Мы не посредники и не перепродаем проекты по завышенным ценам. Обратившись к нам вы сможете напрямую заключить договор на приобретение готового проекта дома или индивидуальное проектирование непосредственно с архитекторами авторами проектной документации.

Форма оплаты проектной документации

Оплата проектной документации производится только по договору, заказчик вносит 100% предоплаты, безналичным перечислением денежных средств в отделении любого банка или через онлайн-сервисы банковских систем (Сбербанк-онлайн, Альфа-клик и т.д.) на банковский счет архитектурного бюро с которым вы заключите договор.
Проектная документация предоставляется заказчикам на бумажном носителе, в форме альбома чертежей (формат бумаги А3).
Ознакомиться с примерами проектов:
- Пример состава проектной документации серии домов ЯП и КП >>>
- Пример состава проектной документации серии домов ПА >>>
- Пример состава проектной документации серий домов МКК, МПГ, МПК >>>

Доставка проекта в г. Сочи

Доставка осуществляется бесплатно Почтой России или службой экспресс-доставки.
Срок экспресс-доставки в г. Сочи: 1-2 дня (без дня забора).
Доставка производится по указанному в договоре адресу заказчика или в пункт самовывоза службы экспресс доставки, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, д. 160.
Если вы внимательно прочли всю представленную информацию, но у вас остались вопросы, то позвоните или напишите нам, мы обязательно на них ответим.