Проект месяца март 2011 г. Проект многоуровневого двухэтажного дома АЯ 169-34.

Один из самых красивых и рационально спланированных проектов домов в сегменте небольших комфортабельных коттеджей. Выразительная стилизация в европейскую аккуратность и добротность, запоминающаяся крыша, художественно оформленные фасады - все эти решения, безусловно, создают образ уютного и солидного загородного дома. Внутренние планировки дома решены компактно, с учетом всех современных представлений о комфортности и удобстве жизни за городом. На первом этаже два уровня. На первом уровне ярко выраженная техническая зона, где расположились гараж, котельная, мастерская и сауна. На втором уровне первого этажа в правом крыле кухня-гостиная. По центру небольшой холл, который разделяет эти зоны и санузел. Второй этаж также двухуровневый. Поднимаясь по лестнице на отметке 1.65 м. мы попадаем на второй уровень проживания, где находятся холл и две жилые комнаты. А еще выше на отметки 3.30 м. мы оказываемся на третьем уровне, где кроме двух спален, еще расположен холл и санузел. Дом предназначен для круглогодичного проживания за городом семьи из 4-5 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА АЯ 169-34 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома АЯ 169-34 в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Вариант фундамента: ж/б ленточный, с глубиной заложения монолита 1.65 м.	761400.00
2	Вариант перекрытия цоколя: ж/б монолитные.	213840.00
3	Наружные стены из газоблоков (400х250х625 мм) (с устройством дверных и оконных проемов)	557442.00
4	Внутренние стены из кирпича (380 мм) и перегородки (с устройством дверных проемов)	82553.00
5	Устройство армированных поясов, кольцевых анкеров.	163500.00
6	Чердак и крыша (балки, черновая подшивка потолка, мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, гидро, пароизоляция, металлочерепица)	808000.00
--	ИТОГО**	2 894735. 00

** ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов, устройства входных площадок, лестниц, террасы и балкона.
Общая площадь дома = 169,34 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома с несущими стенами из газобетона толщиной 400 мм, с крышей под чистовым покрытием - металлочерепица эконом-класса 17094,00 руб.

1. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования. Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 126,38 м²
2.2. Общая площадь дома - 169,34 м²
2.3. Жилая площадь - 67,74 м²
2.4. Строительный объем - 797,20 м²
2.4. Количество жителей - 5
2.5. Глубина дома - 9,90 м
2.6. Ширина дома - 13,20 м
2.7. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)
2.8. Степень огнестойкости здания - III.

3. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича и газобетонных блоков, следуя указаниям производителей. Работы по кирпичной кладке вести в соответствии со СНиП III-17-78. Ослабление кирпичной кладки отверстиями, не предусмотренными проектом, не допускается.
3. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
4. Оконные и дверные блоки заказывать только после окончания общестроительных работ и выполнения фактических размеров проемов.
5. Вокруг здания предусмотреть отмостку из асфальтобетона по утрамбованному щебнем грунте, толщиной не менее 50 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
6. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - ленточные, выполняются из заводских блоков ФБС.
1.2. Наружные стены - из газобетонных блоков толщиной 400 мм.
1.3. Внутренние несущие стены - из кирпича (380 мм).
1.4. Перегородки - кирпичные.
1.5. Внутренняя лестница - ж/б ступени ГОСТ 8717-84, уложенные на косоуры из металл. балок ГОСТ 8240-72.
1.6. Перекрытия - сборные ж/б, по металлическим балкам.
1.7. Конструкция крыши - по деревянным стропильным балкам.

III. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

1.1. Водопровод - от наружных сетей.
1.2. Канализация - выгребной колодец.
1.3. Отопление - автономное от водогрейного котла.
1.4. Вентиляция - естественная.
1.5. Электрооборудование - типовое.

IV. ОТДЕЛКА

1.1. Цоколь - декоративная штукатурка под "бутовый камень".
1.2. Наружные стены - декоративная штукатурка.
1.3. Полы - линолеум, паркет, керамическая плитка.
1.3. Внутренная отделка помещений - оклейка обоями, окраска ПВА, керамическая плитка.
1.4. Чистовое покрытие кровли - кровельная сталь.

2. Конечные примечания

2.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
2.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>