Проект месяца ноябрь 2010 г. Проект двухэтажного загородного дома ЯА 161-40.

К проекту дома ЯА 161-40 можно применить все нижеперечисленные эпитеты; добротность, надежность, простота, рациональность и комфортность. Дом имеет простую прямоугольную проекцию на план застройки, двухскатную крышу и прямые линии стен, что, безусловно, самым положительным образом сказывается на стоимости строительства. Кроме этого важного фактора, проект дома разработан в технологии строительства двухслойных наружных стен из газобетонных блоков и облицовочного кирпича, что является надежной конструкцией для всего несущего контура здания. Внутренние планировочные решения просты и практичны. На первом этаже большая гостиная с камином, которая имеет выход на застекленную веранду в сторону сада, кухню-столовую, входной тамбур, теплая прихожая, котельная с отдельным входом, большой холл, санузел. На втором этаже расположены большой холл, три спальные комнаты и ванная. Проект дома предполагает проживания в нем семьи 4 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯА 161-40 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯА 161-40 площадью 161,40 кв. м в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент: Буронабивные сваи с монолитным ростверком, ширина ростверка 0,50 м, высота ростверка 0,50 м., глубина заложения свай 3,00 м. (сваи 400х400х400 мм, бетон марки М300)	355000.00
2	Цоколь из полнотелого кирпича	186000.00
3	Монолитное перекрытие фундамента 200 мм. (цельный монолит, двухслойная арматура d12)	252000.00
4	Несущие стены из газобетонных блоков D500 (размеры блоков 400х250х600 мм) (с устройством дверных и оконных проемов)	426000.00
5	Облицовка фасада кирпичом	145000.00
6	Монолитное перекрытие первого этажа 200 мм. (цельный монолит, двухслойная арматура d12)	295000.00
7	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой,временнное покрытие - рубероид )	210000.00
--	ИТОГО*	1869000.00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 161,40 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков с облицовкой фасада кирпичом составит 11580,00 руб./кв.м.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
Дом предназначен для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Нормативное значение ветрового давления для III района: 0.38 кПа (38 кгс/кв.м.)
- Расчетная температура наружного воздуха обеспеченностью 0,92: - 30°С
- Расчетное значение веса снегового покрова на 1 кв.м. горизонтальной поверхности земли для IV района: 2,4 кПа (240 кг/кв.м.)
- Глубина сезонного промерзания грунта - 1,65 м.
- Уровень ответственности: II (нормальный)
- Степень огнестойкости здания: III

ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки - 131,50 м²
3.2. Общая площадь - 161,40 м²
3.3. Жилая площадь - 93,10 м²
3.4. Количество жителей - 4
3.5. Глубина дома - 12,90 м
3.6. Ширина дома - 8,80 м
3.8. Высота дома - 8,13 м
3.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию.

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку из бетона толщиной 80 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - буронабивные сваи с монолитным ростверком.
1.2. Наружные стены - толщина 400 мм. из газобетонных блоков + 120 мм. облицовка кирпичом.
1.3. Внутренние несущие стены - толщина 380 мм. из полнотелого кирпича.
1.4. Перегородки - толщина 100 мм. из газобетонных блоков.
1.5. Перекрытия - сборные железобетонные.
1.6. Лестница внутренняя - деревянная по металлическим косоурам.
1.7. Конструкция крыши - деревянная стропильная, покрытие - металлочерепица.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - штукатурка под бутовый камень.
2.2. Фасад - облицовка кирпичом.
2.3. Двери - внутренние - деревянные, наружные - утепленные.
2.4. Обшивка карниза - пластиковая вагонка.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ. <

Предлагаем ознакомиться:
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Строительство дома из газобетона. >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>