Проект месяца июль 2010 г. Проект современного дома из газобетона ЯП 144-7

Проект дома ЯП 144-7 из серии домов и коттеджей "Северная Пальмира" - безусловно, один из главных претендентов на звание проект года. По архитектуре и планировочным решениям - это современный проект дома. Благодаря рациональному распределению в плане дома жилой и технической зон проект в зависимости от пожеланий заказчика изменялся и перерабатывался без каких-либо существенных изменений во внешнем облике дома. В варианте ЯП 144-7 на первом этаже дома принята следующая планировка; входная площадка под навесом, далее изолированный тамбур. Из тамбура мы проходим в просторный холл. Холл имеет несколько входных дверей во все помещения дома; гостиная с камином, кухня-столовая, отдельный санузел. Кроме того имеются также еще один вход в дом со стороны террасы. Так как дом спроектирован для постоянного проживания в нем есть котельная с отдельным входом. Отдельно хотелось бы остановиться на навесе для автомобиля расположенного в правом крыле дома. Не всем по душе наличие пристроенного гаража. Бытует миф, что наличие пристроенного гаража может привести к загазованности дома, что дом пропитается специфическим запахом масла, бензина и т.д. Сомнения и страхи такого рода не имеют под собой основания, правда при учете выполнения в процессе строительных работ всех рекомендаций и строительных материалов предусмотренных проектной документации. Если все сделано правильно, то таких побочных явлений просто быть не может. Но коль такие мнения и мифы имеют место быть, то существует, для особо недоверчивых застройщиков, компромиссный (и более экономичный) вариант - навес на автомобиль. Из холла первого этажа по лестнице мы поднимаемся на второй этаж. Второй этаж - это три изолированные спальные комнаты, общий холл и ванная. Две спальные комнаты имеют выход на большую лоджию. Максимальное количество жильцов 5 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯП 144-7 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯП 144-7 площадью 144,7 кв. м в нашем каталоге >>

Стоимость строительства коробки дома ЯП 144-7

Вариант строительства: из газобетонных блоков
(Действительно: до 01.09.10 г.)

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, монолитная ж/б. плита	360000.00
2	Монолитное перекрытие фундамента	227000.00
3	Возведение цоколя, кладка под мауэлрат, часть наружных стен, столбы (материал - полнотелый кирпич)	130000.00
4	Несущие стены из газобетонных блоков D600, толщиной 400 мм. (с устройством дверных и оконных проемов, штроблением, укладкой сеток и армированием стен)	556000.00
5	Монолитное перекрытие первого этажа	240000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой,временнное покрытие - рубероид )	324000.00
--	ИТОГО*	1837000.00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 144,66 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков без утепления и штукатурки наружных стен составит 12704,00 руб.

построенный дом проекта Северная Пальмира ЯП 144-7

Построенный дом серии "Северная Пальмира".
(Проект ЯП 144-7 >>>)

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки - 141,34 м²
3.2. Общая площадь дома - 144,66 м²
3.3. Общая площадь дома* - 178,03 м²
3.4. Жилая площадь - 70,50 м²
3.5. Площадь кровли - 180,20 м²
3.6. Количество жителей - 5
3.7. Глубина дома - 11,38 м
3.8. Ширина дома - 13,43 м (с навесом для автомобиля)
3.9. Высота дома - 8,42 м (козырек)
3.10. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку из асфальтобетона по утрамбованному щебнем грунте, толщиной не менее 50 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - ж/б монолитная плита.
1.2. Наружные стены - из газобетонных блоков плотность D600 + утеплитель 100 мм + штукатурка, местами искусственный камень и вагонка.
1.3. Перекрытия - железобетонные монолитные.
1.5. Перегородки - каркасные, из листов гипсокартона по металлическому каркасу.
1.6. Конструкция крыши - вентилируемая, утепленная по деревянным конструкциям. Покрытие - гибкая черепица.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - облицовка искусственным камнем.
2.2. Фасад - декоративная штукатурка и облицовка искусственным камнем (местами вагонка).
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - битумная черепица.
2.5. Внутренняя отделка - проводить в соответствие с проектом интерьера.
2.6. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.