Проект месяца апрель 2009 г. Проект дома с сауной и подвалом С 262-6

Уважаемые посетители! Лучшим проектом дома в апреле месяце мы предлагаем проект дома с сауной и подвалом С 262-6. Проект дома выполнен в технологии строительства из силикатных блоков. Дом на плане застройки - квадрат с пристроенным гаражом. Трехуровневый проект с подвалом под частью дома, первый этаж и мансардный этаж. В повале дома расположена котельная и хозяйственное помещение. Оба помещения изолированы и связаны общим тамбуром. Входная площадка первого этажа дома ведет в просторную прихожую, далее проходим в большой холл, из которого мы можем пройти в любое помещение первого этажа дома. В правой части дома расположен гараж на один автомобиль с выходом с тыльной стороны дома. Также в правом крыле дома находится жилая комната свободного назначения и ванная. В левой части дома находится просторная дневная комната и кухня. Из дневной комнаты имеется выход на террасу расположенную с тыльной стороны дома. По двухмаршевой лестнице подымаемся на мансардный этаж дома. На мансардном этаже расположились три спальные комнаты (одна из комнат имеет выход на балкон). В ближнем левом углу дома расположена сауна и ванная комната. Проект дома С 262-6 - это очень комфортабельный, но в тоже время компактный и небольшой коттедж для проживания семьи из 5-7 человек.

Проект дома с сауной и подвалом С 262-6 172,0 кв. м. в нашем каталоге >>

1. Назначение дома и его характеристики

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 5-7 человек.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 109,92 м².
2.2. Общая площадь - 262,64 м².
2.3. Жилая площадь - 111,97 м².
2.4. Общая площадь пола - 171,99 м².
2.5. Кубатура - 758,34 м³.
2.6. Количество жителей - 5-7 человек.
2.7. Высота здания - 6,54 м.
2.8. Длина х ширина здания - 10,98 х 13,38 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения дома

Размещение дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте дома из силикатных блоков заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации типового проекта дома обязан:

1. На оригинале типового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

ВНИМАНИЕ!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные стиропора , обстроенные кирпичом-половняком.
1.3. Наружные слоевые стены - из силикатных блоков (на термозащитном или цементно-известковом растворе), утепленные слоем минеральной ваты, оштукатуренные методом "легким-мокрым" -мансардный этаж, обстроенные фасадной плиткой - первый этаж.
1.4. Внутренние конструкционные стены - из силикатных блоков (на цементно-известковом растворе марки).
1.5. Перегородки - из силикатных блоков.
1.6. Перекрытие - часторебристого типа.
1.7. Перемычки и балки - сборные из элементов т и железобетонные монолитные из бетона В-15 и стали А-I.
1.8. Лестница внутренняя - железобетонная. Рекомендуем использование деревянной лестницы на металлическом каркасе.
1.9. Венцы - железобетонные из бетона В-15 и стали А-I. 1.10. Перегородки - из многодырчатого или дырчатого кирпича.
1.11. Дымоходы - вентиляционные системы с замкнутой камерой сгорания и вентиляционные каналы.
1.12. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами ВНИМАНИЕ: Надо обеспечить вентиляцию чердака над мансардным этажом. Приток воздуха - отверстиями в навесе, защищенными защитной решеткой. Вытяжная вентиляция - вентиляционными отверстиями и элементами системы кровельного покрова. Общая площадь вентиляционных отверстий - не меньше 1/300 площади чердака.
1.13. Если монтируем окна с коэффициентом инфильтрации воздуха < 0,3 m3/(m x h x daPa2/3) приток воздуха в помещения гарантируют вентиляторы (призводительность 20-50 м3/час). Количество вентиляторов отвечает количеству проживающих в здании лиц.

2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция - битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор и минеральная вата.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и лицензией на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем посмотреть дизайн интерьеров, разработанный для проекта дома с сауной и подвалом С 262-6, в нашем каталоге интерьеров проектов домов и коттеджей.