Проект месяца март 2009 г. Коттедж с мансардой К 231-7

Уважаемые посетители! Лучшим проектом дома в марте месяце мы предлагаем проект кирпичного коттеджа с мансардой К 231-7. Простой по форме и уютный коттедж, который украшает входная сводчатая галерея. Двускатная крыша с углом уклона скатов 45°. Одноэтажный коттедж с мансардой предназначен для проживания семьи из 4-5 человек. Вход в него расположен на южной стороне. Через просторное крытое крыльцо попадаем в тамбур. Далее проходим в прихожую, откуда есть входы во все помещения коттеджа. Кухня и гостиная объединена широким арочным проемом. Из гостиной можно выйти на просторную террасу. На первом этаже также расположена котельная, санузел и жилая комната свободного назначения. По лестнице подымаемся в холл мансарды он такой же просторный, как и на первом этаже коттеджа. Все помещения на мансардном этаже изолированы друг от друга. В мансарде расположены три большие спальные комнаты, гардероб и ванная. Учитывая пожелания наших заказчиков и тенденции на строительном рынке загородного строительства, мы продолжаем пополнять наш каталог типовых проектов домов, проектами с простыми архитектурными формами, рациональными планировками и экономически выгодными пропорциями - цена/качество/комфорт.

I. ПРОЕКТ КИРПИЧНОГО КОТТЕДЖА К 231-7 - ОБШИЕ ДАННЫЕ

Проект кирпичного коттеджа К 231-7 164,0 кв. м. в нашем каталоге >>

1. Назначение коттеджа и его характеристики

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-5 человек.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 102,14 м².
2.2. Общая площадь - 231,58 м².
2.3. Жилая площадь - 127,74 м².
2.4. Общая площадь пола - 164,00 м².
2.5. Кубатура - 632,70 м³.
2.6. Количество жителей - 4-5 человек.
2.7. Высота здания - 6,15 м.
2.8. Длина х ширина здания - 11,9 х 8,60 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Коттедж необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта коттеджа

Размещение коттеджа предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения коттеджа в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте коттеджа из кирпича заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Обязательный объем адаптации типового проекта коттеджа

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации типового проекта коттеджа обязан:

1. На оригинале типового проекта коттеджа нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта коттеджа к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект коттеджа в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта коттеджа согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект коттеджа мы не вносим! Проект коттеджа возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В15, изоляция из двух слоев рубероида.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные стиропором с замкнутыми порами.
1.3. Наружные стены - слои из многодырчатого кирпича класса 15 МПа на цементно-известковой стяжке марки 3 МПа, утепленные слоем стиропора, оштукатуренные минеральной штукатуркой на сетке из стеклянного волокна.
1.4. Внутренние конструкционные стены - из многопустотного кирпича класса 15 МПа, на цементно-известковой стяжке.
1.5. Перекрытие - плиты железобетонные, из бетона В-15 и стали А-I.
1.6. Перемычки и балки - сборные типа "L-19" и кирпичные.
1.7. Лестница - железобетонная, бетон класса В-15, сталь А-I, по проекту конструкции.
1.8. Перегородки - из многодырчатого или дырчатого кирпича.
1.9. Дымоходы - вентиляционные каналы из пустотных керамических блоков на цементно-известковом растворе марки 3 МПа. Канал для отвода продуктов сгорания - из керамических пустотных блоков, предназначенных для отвода продуктов сгорания.
1.10. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.

2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция - битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор и минеральная вата.

2.2. Полы и покрытия полов

2.2.1. Комнаты, столовую и переднюю покрыть паркетом, досками или керамической плиткой. Паркет или паркетную доску, а также ламинат, рекомендуем покрыть усиленным полиуретаном прозрачным паркетным лаком. Степень глянца: высоко-глянцевый или шелковисто-матовый. Если пол деревянный, рекомендуется покрасить специальной глянцевой цветной краской для пола.
2.2.2. Кухню, ванную комнату, туалет и тайник покрыть керамической плиткой.
2.2.3. Хозяйственные помещения покрыть терразитом или керамической плиткой.

2.3. Штукатурка и отделка стен

2.3.1. Внутренняя - цементно-известковая штукатурка 3 категории.
2.3.2. Наружная штукатурка - благородная с циклевкой, крупнозернистая или гладкая, белого цвета.

2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия

2.4.1. Стены - клеевая или эмульсионная краска. Стены внутри помещений загрунтовать грунтом. Покраску стен проводить соответствующими материалами, в зависимости от предназначения комнат или помещений. В случае предполагаемой высокой нагрузки (мойка, истирание, удары - кухня, коридоры и холл) рекомендовано применить шелковисто-глянцевую краску или шелковисто-матовую краску. В жилых комнатах краску без эмиссий и растворителей.
2.4.2 Потолки - клеевая или эмульсионная краска. При отделке подвесного потолка мансардного этажа древесиной, использовать бесцветный лак глянцевый или шелковисто-матовый.
2.4.3. Кухня, ванная комната - керамическая глазурованная плитка (в ванной комнате до высоты 2,0 м).
2.4.4. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара - пропиточным средством.
2.4.5. Стальные элементы - защитить грунтом и покрасить в 2 слоя алкидной глянцевой эмалью или шелковисто-матовой эмалью (белой или в цвете). Для металлических поверхностей применять специальную глянцевую антикоррозионную эмаль. Стандартные цвета, серебристый и золотой металлик, а также белый, черный и зеленый, темно-коричневый, синий, красный, желтый, слоновая кость.
2.4.6. Оконная столярка, внутренние и наружные двери, ветровые навесные фермы - защитить матовым или полуматовым водостойким лаком.
2.5. Столярка - типовая и по индивидуальному заказу. Гаражные ворота и дверь из гаража в дом выполнить как противопожарные.
2.6. Покрытие кровли - керамическая черепица.
2.7. Кровельные работы - водосточные трубы, спускные трубы, дымовые трубы, слезники - из стального оцинкованного листового металла или из цинкового листа, толщиной 0,55 мм.
2.8. Антикоррозионная защита древесины. Находящуюся снаружи древесину следует подвергнуть глубокой пропитке масляными средствами. Нижние бруски оконной столярки смазывать фунгицидом.
2.9. Противопожарная защита. Дверь помещения котельной отделать стальным листом толщиной 0,55 мм.
2.10. Другие работы. Bокруг здания сделать отмостку из гравия шириной минимум 0,50 метра. Мостик вдоль конька крыши - из твердой, пропитанной маслом древесины.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и лицензией на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем посмотреть дизайн интерьеров, разработанный для проекта кирпичного коттеджа с мансардой К 231-7, в нашем каталоге интерьеров проектов домов и коттеджей.