Проект двухэтажного дома с гаражом и подвалом (Варианты №3, №4). Наружные несущие стены дома выполнены из самого энергоэффективного крупноформатного керамического камня со сверхопоризованной структурой Кайман-Супер-термо 30. Применение этого строительного материала позволяет возвести наружные стены дома без дополнительного утепления. При этом толщина несущих стен составляет всего 300 мм под штукатурку или под облицовочный кирпич. При сравнительном анализе бюджета строительства этого дома из поризованного керамического камня Кайман-супер-термо 30 и газобетонных блоков марки D500 с толщиной стены в 400 мм и дополнительным утеплением из минватных плит вы сэкономите около 300 000 рублей в пользу дома из поризованного камня Кайман-Супер-термо-30. Есть несколько вариантов планировок этого дома, в том числе с подвалом.
Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка здания) коттеджа ДС 244-9 (без подвала)
Строительство: из поризованных камней
| № |
Наименование |
Стоимость
(материалы)
руб. |
| 1 |
Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля) |
3 250 000.00 |
| 2 |
Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома) |
2 050 000.00 |
| 3 |
Механизация (экскаватор, кран-манипулятор, автокран, бетононасос) |
240 000.00 |
| 4 |
Накладные и сопутствующие расходы |
350 000.00 |
| -- |
ИТОГО* |
5 890 000. 00 |
* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно.
*Общая площадь = 296,72 м2, ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м2 коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из поризованных керамических камней, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, фасадом облицованным кирпичом, чердачной крышей и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 19 850,00 руб.
1. Техническое описание проект дома ДС 244-9
Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Ведомость основных комплектов чертежей
Состав проектной документации
| Архитектурно-Строительный раздел |
| Общие данные по проекту. |
| Поэтажные планы. |
| Фасады. |
| Основные разрезы. |
| Планы перекрытий этажей. |
| Планы стропил. |
| Основные конструктивные узлы. |
| Спецификация на применяемые материалы и их объемы. |
| Фундаменты. |
2. Правовые требования относительно реализации объекта
Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.
3. Общие данные
Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:
Dd = (tв - tн.ср) х nо.
4. Основные строительные показатели проекта дома с гаражом ДС 244-9
| Наименование |
Ед.изм. |
Количество |
| Площадь застройки |
кв.м. |
237.26 |
| Общая площадь |
кв.м. |
296.72 |
| Жилая площадь |
кв.м. |
127.63 |
| Высота помещений 1 этажа |
м. |
3.000 |
| Высота помещений 2 этажа |
м. |
3.000 |
| Высота дома в коньке от уровня земли |
м. |
10.480 |
| Поризованные камни толщиной 300 мм. |
шт. |
5580 |
| Перегородочные блоки. |
шт. |
1344 |
5. Материалы для фундамента, стен и кровли проекта коттеджа ДС 244-9
5.1. Фундамент - монолитная ж/б лента с заложением подошвы на глубину 1660 мм. Возможны варианты с монолитной ж/б плитой, свайно-ростверковым и сборным ленточным.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б.
5.3. Наружные стены - толщиной 300 мм. из камней ST 30 8.6 NF KERAKAM Super Thermo.
5.4. Внутренние несущие стены: толщиной 300 мм. из камней ST 30 8.6 NF KERAKAM Super Thermo.
5.5. Перегородки: толщиной 125-150 мм из блоков KERAKAM 12M.
5.6. Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам. (возможны варианты сборные ж/б плиты).
5.7. Вент. каналы и дымоходы: наборные из керамики.
5.8. Конструкция крыши и кровля: чердачная, покрытие – металлочерепица (возможны варианты с мягкой кровлей или керамической черепицей).
5.9. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – лицевой кирпич (возможен вариант под штукатурку).
6. Конечные примечания
6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.
Если дом понравился вам - обсудите его с друзьями!!!
