Проект месяца февраль 2009 г. коттедж К 262-1

Уважаемые посетители! По нашему общиму мнению лучшим проектом месяца признан проект небольшого коттеджа К 262-1. К 262-1 - проект коттеджа с мансардой, без подвала. Относительно небольшой, но очень живописный коттедж с интересным интерьером и неординарной формой крыши. Коттедж перекрывает многоскатная крыша с углами уклона скатов 45°, 55°, 50° и 20°. Люкарны, эркер и окружающая половину коттеджа сводчатая галерея придают ему неповторимое волшебство, а интересные интерьеры придают всему облику шикарный вид. На первом этаже проекта коттеджа находятся: гостиная, жилая комната свободного назначения, кухня, столовая, ванная комната, котельная, холл с лестницей на мансардный этаж, а также прихожая. На мансардном этаже размещены три спальные комнаты, ванная комната, передняя и большой балкон, закрываемый крышей.

I. ПРОЕКТ КОТТЕДЖА К 262-1 - ОБШИЕ ДАННЫЕ

Проект коттеджа из кирпича К 262-1 164,1 кв. м. в нашем каталоге >>

1. Назначение коттеджа и его характеристики

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-6 человек.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 119,74 м².
2.2. Общая площадь - 262,10 м².
2.3. Жилая площадь - 135,10 м².
2.4. Общая площадь пола - 163,99 м².
2.5. Кубатура - 1033,53 м³.
2.6. Количество жителей - 4-6 человек.
2.7. Высота здания - 6,37 м.
2.8. Длина х ширина здания - 13,09 х 12,19 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта коттеджа необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Коттедж необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта коттеджа

Размещение коттеджа предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения коттеджа в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте коттеджа из кирпича заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Обязательный объем адаптации типового проекта коттеджа

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации типового проекта коттеджа обязан:

1. На оригинале типового проекта коттеджа нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта коттеджа к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект коттеджа в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта коттеджа согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект коттеджа мы не вносим! Проект коттеджа возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные стиропора.
1.3. Наружные стены - слои из пустотелых керамических блоков типа "U" класса 15 МПа на цементно-известковой стяжке, утепленные минеральной ватой.
1.4. Внутренние конструкционные стены - из многопустотного кирпича класса 15 МПа, на цементно-известковой стяжке.
1.5. Перекрытие - железобетонные из бетона В-15 и стали А-I.
1.6. Перемычки и балки - железобетонные из бетона В-15 и стали А-I, или сборные из элементов типа "L-19".
1.7. Венцы - железобетонные из бетона В-15 и стали А-I.
1.8. Лестница - железобетонная, бетон класса В-15, сталь А-I, по проекту конструкции.
1.9. Перегородки - из многодырчатого или дырчатого кирпича.
1.10. Дымоходы - кладка из сплошного кирпича на цементно-известковой стяжке. Каналы для отвода продуктов сгорания из клинкерного кирпича или каменные, со стальным кислотостойким вкладышем.
1.11.ВНИМАНИЕ: Нужно обеспечить вентиляцию пространства чердака. Приточная вентиляция - обеспеченными защитной решеткой отверстиями в навесе. Вытяжная вентиляция - вентиляционными отверстиями в торцовых стенах или элементами системы кровельного покрова (черепица и коньковая вентиляционная черепица). Площадь вентиляционных отверстий - не меньше 1/300 площади чердака.
1.12. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами. Стропильные ноги - каждые 0,90 м.
1.13. Столярка - по индивидуальному заказу. Гаражные ворота и дверь из гаража в дом выполнить как противопожарные.
1.14. Кровля - керамическая черепица или цементно-песчаная (до 45 кг/м2), предусмотрена производителем для применения при уклонах скатов с 200.

2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция - битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор и минеральная вата.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и лицензией на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем посмотреть дизайн интерьеров, разработанный для типового проекта коттеджа К 262-1, в нашем каталоге интерьеров проектов домов и коттеджей.