Вместительный и комфортабельный загородный дом. Это удачный вариант жилья для большой разновозрастной семьи. В планировке, кроме прочих достоинств, есть одно неоспоримое - это жилая комната на первом этаже. И не просто комната, а, по сути, автономный жилой блок со спальней, кухней и санузлом. Здесь изолировано от шумной и суетной семьи может проживать кто-то из старшего поколения. А можно использовать эту комнату как гостевую. В планировку первого этажа так же включены гостиная с эркером и камином, небольшая кухня и котельная. К гостиной примыкает остекленная веранда - это отличное место для зимнего сада. На мансардном этаже проектом предусмотрены четыре спальни и ванная комната. Планировка этого этажа предельно рациональна, на коридоры и холлы здесь выделено минимум площади. Максимальное количество жильцов: 6 человека.
Примерная стоимость строительства теплового контура (коробка здания) дома ЯГ 191-4
Строительство: из газобетонных блоков
(Цены: март 2019 года)
| № |
Наименование |
Стоимость
(материалы)
руб. |
| 1 |
Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля) |
от 1 800 000.00 |
| 2 |
Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома) |
1 200 000.00 |
| -- |
ИТОГО* |
от 3 000 000. 00 |
* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам марта 2019 года.
*Общая площадь = 191,40 м2 (без террасы и крыльца), ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м2 коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, фасадом отделанным штукатуркой, мансардной утепленной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 15 700,00 руб.
1. Техническое описание проект дома из газобетона ЯГ 191-4
Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Ведомость основных комплектов чертежей
Состав проектной документации
| Архитектурно-Строительный раздел |
| Общие данные по проекту. |
| Поэтажные планы. |
| Фасады. |
| Основные разрезы. |
| Планы перекрытий этажей. |
| Планы стропил. |
| Основные конструктивные узлы. |
| Спецификация на применяемые материалы и их объемы. |
| Фундаменты. |
| Есть дополнительные разделы по отоплению, водоснабжению и канализации. |
2. Правовые требования относительно реализации объекта
Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.
3. Общие данные
Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:
Dd = (tв - tн.ср) х nо.
4. Основные строительные показатели проекта дома с гаражом и мансардой ЯГ 191-4
| Наименование |
Ед.изм. |
Количество |
| Площадь застройки |
кв.м. |
162.20 |
| Площадь помещений |
кв.м. |
183.80 |
| Общая площадь дома |
кв.м. |
193.40 |
| Площадь террас и балконов |
кв.м. |
31.80 |
| Жилая площадь |
кв.м. |
109.00 |
| Строительный объем здания |
куб.м. |
940.50 |
| Высота помещений 1 этажа |
м. |
2.750 |
| Высота помещений в мансарде |
м. |
до 2.800 м. |
| Высота дома в коньке от уровня земли |
м. |
8.540 |
| Блоки газобетона толщиной 375 мм. |
куб.м. |
116.90 |
| Блоки газобетона толщиной 100 мм. |
куб.м. |
2.10 |
| Площадь кровли. |
кв.м. |
264.20 |
| Бетон В20. |
куб.м. |
39.50 |
| Бетон В15. |
куб.м. |
11.50 |
5. Материалы для фундамента, стен и кровли проекта дома ЯГ 191-4
5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита.
5.2. Наружные и внутренние несущие стены - толщиной 375 мм. из газобетонных блоков.
5.3. Перегородки: блоки газобетона 100 мм на первом этаже, на мансардном этаже – каркасные обшивные – 130 мм.
5.4. Перекрытия: деревянные балки.
5.5. Конструкция крыши и кровля: мансардная, покрытие – гибкая черепица.
5.6. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – штукатурка.
5.7. Междуэтажная лестница – деревянная.
6. Конечные примечания
6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.
Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Технология строительства дома из газобетона >>>
- Строительство из газобетона - конструктивные узлы >>>
- Видео-строительство дома из газобетона >>>
- Видео-утепление и штукатурка дома из газобетона >>>
Если дом понравился вам - обсудите его с друзьями!!!
