Проект солидного и просторного усадебного дома. Идея это дома совместить в себе солидность и комфортность загородной усадьбы с экономичной практичностью современного коттеджа. Уникальная архитектура позволяет выполнить отделку фасада практически в любом стиле - от классики и модерна до утонченного французского стиля. Простота форм и конструктивных решений обеспечит высокую экономическую эффективность строительства. Конструкция дома представляет собой двухэтажное строение с холодным чердаком.
Примерная стоимость строительства теплового контура (коробка здания) дома ИДК 368
Строительство: из щелевого кирпича
(Цены: январь 2019 года)
| № |
Наименование |
Стоимость
(материалы)
руб. |
| 1 |
Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля) |
4 650 000.00 |
| 2 |
Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома) |
2 500 000.00 |
| -- |
ИТОГО* |
от 7 150 000. 00 |
* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам января 2019 года.
*Общая площадь = 368,00 м2 (без крыльца), ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м2 коробки здания с железобетонными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из щелевого поризованного кирпича, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными сборными ж/б перекрытиями, фасадом облицованным камнем и клинкером, чердачной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 19 429,00 руб.
1. Техническое описание проект дома из кирпича ИДК 368
Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Ведомость основных комплектов чертежей
Состав проектной документации
| Архитектурно-Строительный раздел |
| Общие данные по проекту. |
| Поэтажные планы. |
| Фасады. |
| Основные разрезы. |
| Планы перекрытий этажей. |
| Планы стропил. |
| Основные конструктивные узлы. |
| Спецификация на применяемые материалы и их объемы. |
| Фундаменты. |
2. Правовые требования относительно реализации объекта
Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.
3. Общие данные
Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:
Dd = (tв - tн.ср) х nо.
4. Основные строительные показатели проекта дома ИДК 368
| Наименование |
Ед.изм. |
Количество |
| Общая площадь дома |
кв.м. |
368.00 |
| Жилая площадь |
кв.м. |
177.00 |
| Высота помещений 1 этажа |
м. |
3.500 |
| Высота помещений 2 этажа |
м. |
3.500 м |
| Высота дома в коньке от уровня земли |
м. |
10.890 |
5. Материалы для фундамента, стен и кровли проекта дома ИДК 368
5.1. Фундамент - ленточный из сборных блоков по монолитной подушке с глубиной заложения - 2,100 м. ниже уровня земли.
5.2. Наружные несущие стены – кладка толщиной 510 мм из пустотелого двойного керамического кирпича марки М150.
5.3. Перегородки: кладка 120 мм из пустотелого двойного керамического кирпича марки М150.
5.4. Перекрытия: сборные железобетонные с монолитными участками по металлическим балкам.
5.5. Конструкция крыши и кровля: деревянная стропильная скатная, с организованным водостоком. Основой стропильной конструкции служат деревянные стойки и стропильные ноги. Покрытие крыши – металлочерепица. Уклон крыши составляет 30 градусов. Уклон крыши крыльца – 18 градусов.
5.6. Наружная отделка: цоколь - облицовочная плитка - клинкер, искусственный камень .
5.7. Междуэтажная лестница – монолитная ж/б из бетона марки В20.5.
6. Конечные примечания
6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.
Если дом понравился вам - обсудите его с друзьями!!!
