Лучший проект месяца. Ноябрь 2018г. Проект современного небольшого дома с мансардой ПА-72М

Небольшой компактный дом с мансардой. Дом имеет красивые современные фасады благодаря большим окнам и оригинальной отделке. Архитектурный стиль - модерн.
На первом этаже располагаются – веранда, холл, кладовая, сан.узел, кухня, гостиная, два крыльца. На мансардном этаже – две спальни, холл, сан.узел, балкон.

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам ноября 2018 года.
*Общая площадь = 72,78 м² (без террасы и крыльца), ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м² коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, фасадом облицованным камнем и штукатуркой, мансардной утепленной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 23 000,00 руб.

ВАЖНО! Можно построить и дешевле: если геологические условия участка застройки позволяют возвести свайно-ростверковый ж/б фундамент, и если заменить монолитные ж/б перекрытия на сборные ж/б пустотные плиты, то стоимость строительства дома по этому проекту может составить не более 1 300 000 рублей.

Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита из бетона В25; W6; F150 устраиваемый на подготовке из бетона B7.5/ Подготовка состоит из двух слоев по 50 и 30 мм. Армирование фундаментной плиты ведется сетками из отдельных арматурных стержней d14 А400С с шагом 200 мм в обоих направлениях. Сетки устанавливаются в верхней и нижней зонах фундаментной плиты. Арматурные стержни объединяются в сетку при помощи вязальной проволоки. Перехлест арматурных стержней выполнить вразбежку с длиной перехлеста не менее 410 мм. Установка арматуры, расположенной в верхней зоне плиты в проектное положение осуществляется при помощи стальных фиксаторов.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б высотой 360 мм.
5.3. Наружные стены - толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м., λ = 0,12 Вт/(м° С) с наружным утеплением минераловатными плитами 50 мм. Армирование первого ряда блоков на монолитном ж/б цоколе и каждого 4-го ряда блоков производится арматурой d8 А-III.
5.4. Перегородки: полнотелый кирпич 250 мм, каркасные 260 мм, 150 мм, 100 мм.
5.5. Перекрытия: междуэтажное - монолитное ж/б.
5.6. Вент. каналы и дымоходы: из полнотелого кирпича М150. В дымоходные каналы установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.7. Конструкция крыши и кровля: мансардная, с наружным водостоком, покрытие – фальц по обрешетке и влагостойкой фанере.
5.8. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – камень, штукатурка, обшивка деревом.
5.9. Междуэтажная лестница – деревянная. Более подробная разработка лестницы выполняется в дизайн-проекте интерьера по отдельному заказу специализированной организацией.
5.9.1. Перемычки над оконными и дверными проемами – сборные и монолитные ж/б.

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Технология строительства дома из газобетона >>>
- Строительство из газобетона - конструктивные узлы >>>
- Видео-строительство дома из газобетона >>>
- Видео-утепление и штукатурка дома из газобетона >>>