Лучший проект месяца. Август 2018г. Проект двухэтажного дома из газобетона ПА-1664Г

Дом, проекта ПА-1664Г это образец современного двухэтажного загородного дома. У него привлекательные и гармоничные внешние фасадные решения, а также рациональные и эффективные внутренние планировки. Кроме традиционной, для любого современного дома, гостиной, кухни-столовой, санузла, на первом этаже есть еще одна изолированная жилая комната, кладовая, а также автономная котельная. На втором этаже раздельные санузел и ванная, три спальных комнаты, большой холл и кладовая (гардеробная). Отметим также большую крытую террасу для отдыха и приятного времяпровождения домочадцев и гостей.

I. Проект двухэтажного дома ПА-1664Г- общие данные

Купить проектную документацию ПА-1664Г

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка здания) дома ПА-1664Г

Строительство: из газобетонных блоков
(Цены: август 2018 года)

№	Наименование	Стоимость (материалы) руб.
1	Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля)	2 937 000.00
2	Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома)	2 062 000.00
3	Механизация (экскаватор, кран-манипулятор, автокран, бетононасос)	250 000.00
4	Накладные и сопутствующие расходы	360 000.00
--	ИТОГО*	5 609 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам августа 2018 года.
*Общая площадь = 1667,47 м², ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м² коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, монолитными ж/б междуэтажными перекрытиями, фасадом утепленным и оштукатуренным, чердачной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 33 693,75 руб.

1. Техническое описание проект дома из газобетона ПА-1664Г

Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов чертежей

Состав проектной документации

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

ОЗНАКОМИТЬСЯ
Пример состава проектной документации серии домов ПА >>>

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Dd = (tв - tн.ср) х nо.

4. Основные строительные показатели проекта дома с гаражом и мансардой ПА-1664Г

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	158.41
Общая площадь	кв.м.	166.47
Площадь террас, крыльца	кв.м.	34.10
Жилая площадь	кв.м.	85.93
Строительный объем здания	куб.м.	1466.17
Высота помещений 1 этажа	м.	2.900
Высота помещений 2 этажа	м.	2.700 м
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	9.875
Блоки газобетона толщиной 400 мм.	куб.м.	146.61
Блоки газобетона толщиной 150 мм.	куб.м.	9.33
Строительный кирпич М150 мм. на вент. каналы.	куб.м.	9.95
Площадь облицовки камнем.	кв.м.	49.91
Площадь кровли.	кв.м.	205.71
Утеплитель.	куб.м.	8.00
Бетон В20.	куб.м.	68.00
Бетон В7.5.	куб.м.	19.00
Песок.	куб.м.	120.00

5. Материалы для фундамента, стен и кровли проекта дома ПА-1664Г

5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б.
5.3. Наружные стены - толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м., λ = 0,12 Вт/(м° С) с наружным утеплением минераловатными плитами 50 мм.
5.4. Внутренние несущие стены: толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м).
5.5. Перегородки: блоки газобетона 150 мм.
5.6. Перекрытия: междуэтажное и чердачное - монолитное ж/б.
5.7. Вент. каналы и дымоходы: из полнотелого кирпича М150. В дымоходные каналы установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.8. Конструкция крыши и кровля: чердачная, покрытие – металлочерепица.
5.9. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – штукатурка, декоративные элементы.