Проект месяца март 2018 г. Двухэтажный дом с подвалом ДС 227-85

Проект двухэтажного дома с подвалом и большой жилой площадью. Дом с красивыми фасадными решениями и комфортабельными планировками. Дом для постоянной жизни за городом семьи из 4-5 человек. Среди особенностей планировок дома обращают на себя внимание следующие решения: сауна с помещением для душа, комната отдыха с бильярдным столом, бар для отдыха, жилая комната на 1 этаже, удобные для прогулок и отдыха на свежем воздухе террасы. Наружные несущие стены дома выполнены из крупноформатных керамических поризованных камней Керакам Кайман 30. Это не обычный и ставший уже привычным поризованний камень, а особо энергоэффективный инновационный продукт. У него масса достоинств и привлекательных эксплуатационных характеристик о которых можно рассказывать очень долго.. Назовём только самый главный показатель важный любому застройщику. При толщине кладки наружных стен в 300 мм и 10 мм утепляющей штукатурной смеси, мы получаем такую же теплую ограждающую конструкцию, как и при кладке стены из газобетона в 400 мм с утеплением 50 мм минваты или при кладке 510 мм стены из обычного керамического камня. Но при этом застройщик сэкономит треть бюджета на строительство коробки дома благодаря меньшим затратам на возведение фундамента и несущих стен здания.

I. ПРОЕКТ ДОМА ДС 227-85 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома ДС 227-85 >>

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента и подвала дома (железобетонные монолитные конструкции.)	от 600 000.00
2	Устройство перекрытий (сборные железобетонные перекрытия для пола 1-го и 2 –го этажей).	от 300 000.00
3	Устройство чердачного перекрытия (деревянные конструкции, с пароизоляцией и утеплением).	от 100 000.00
4	Возведение несущих наружных и внутренних стен, перегородок из поризованных камней (с устройством перемычек дверных и оконных проемов).	от 750 000.00
5	Облицовка фасада дома кирпичом и камнем.	от 150 000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием цементно-песчаная черепица).	от 800 000.00
7	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.	от110 000.00
8	Входные двери (2-е металлические).	от60 000.00
--	ИТОГО*	от 2 870 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам марта 2018 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций лестниц дома, балконов, входной площадки, устройство вент. каналов.
*Общая площадь (с террасами, балконами и крыльцом) = 415,38 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² теплового закрытого контура дома с монолитными конструкциями фундамента и подвала, наружными стенами из поризованного керамического камня, внутренними несущими стенами и перегородками из поризованного кирпича или камня, облицовкой стен и цоколя кирпичом и камнем, междуэтажными сборными ж/б перекрытиями, чердачным утепленным деревянным перекрытием, чердачной крышей с чистовым покрытием натуральной цементно-песчаной черепицей, окнами, входными дверьми составит не менее 6 909,00 руб.

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы по дому.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	177.63
Общая площадь	кв.м.	415.38
Площадь отапливаемых помещений	кв.м.	360.10
Жилая площадь	кв.м.	148.39
Высота помещений в подвале	м.	3.000
Высота помещений 1 этажа	м.	3.000
Высота помещений 2 этажа	м.	3.000
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	10.350
Камень поризованный 300 мм.	шт.	3540.00
Камень поризованный для перегородок 125 мм.	шт.	1280.00

5.1. Фундамент – ленточный монолитный ж/б глубокого заложения.
5.2. Наружные стены дома - толщиной 300 мм. из сверхпоризованного крупноформатного камня + лицевой кирпич толщиной 120 мм.
5.3. Внутренние несущие стены: из поризованного керамического камня.
5.4. Перегородки: из поризованного керамического камня.
5.5. Перекрытия дома: междуэтажные - сборные ж/б плиты. чердачное – по деревянным конструкциям
5.6. Вент. каналы и дымоходы: керамические вентиляционные шахты.
5.7. Конструкция крыши и кровля: чердачная, покрытие – цементно-песчаная черепица.
5.8. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены - лицевой кирпич и декоративные фасадные элементы.

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Варианты проекта дома ДС 227-85

Проект дома ДС 133-15	Проект дома ДС 151-6

Рекомендуем:
- Проекты домов из крупноформатных поризованных камней (теплая керамика) >>>
- Король керамики - поризованные керамические камни и блоки >>>
- Строительство дома из керамических блоков. >>>
- Поризованная керамика системы POROTHERM (ПОРОТЕРМ). >>>
- Строительство дома из поризованной керамики. Альбом конструктивных узлов и решений. >>>
- Где купить поризованные камни и блоки. >>>