Январь 2018 года. Проект классического дома с мансардой ЯГ 151-6

Уже долгое время самыми популярными домами в сегменте малоэтажного строительства остаются дома с мансардным этажом. Эта популярность обусловлена в первую очередь наилучшим соотношением стоимости одного квадратного метра на полезную площадь дома, что позволяет возвести дом практически с такой же площадью как у двухэтажного дома, затратив при этом на строительство как минимум на 30% меньше бюджета. И примером такого дома как раз является проект ЯГ 151-6. Это один из самых популярных проектов в нашем каталоге домов с мансардой. Дом для круглогодичной жизни за городом семьи из 4-5 человек. У него современные планировки, которые в полной мере соответствуют понятию комфортабельного жилья. На первом этаже кроме гостиной с камином есть еще одна жилая комната. Котельная спроектирована с учетом требований газовых служб для подключения магистрального газа. В общем пространстве с гостиной находится кухня-столовая для приготовления и приема пищи. Также на этом этаже со стороны сада находится небольшая терраса для отдыха на природе. На мансарде расположились три спальных, два санузла, небольшой балкон. Еще одним несомненным достоинством этого дома являются его небольшие габаритные размеры, которые позволяют возвести его не только на маленьком, но еще и узком участке строительства. Проект очень популярный и поэтому у него есть несколько вариант домов с мансардой.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯГ 151-6- ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома ЯГ 151-6>>

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка дома) проекта ЯГ 151-6

Строительство: из газобетонных блоков
(Цены: январь 2018 года)

№	Наименование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента и цоколя дома (железобетонные монолитные конструкции.)	от 400 000.00
2	Устройство перекрытий (стяжка монолитная по грунту, междуэтажное дощатый накат по деревянным балкам).	от 165 000.00
3	Кладка вент. каналов, столбов (полнотелый кирпич.)	от 22 000.00
4	Возведение несущих наружных и внутренних стен, перегородок из газобетонных блоков (с устройством перемычек дверных и оконных проемов).	от 490 000.00
5	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, утеплитель, с чистовым покрытием мягкой черепицей).	от 650 000.00
6	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.	от 125 000.00
7	Входные двери (3-и металлические).	от 75 000.00
--	ИТОГО*	от 1 927 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам января 2018 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц дома, входных площадок.
*Общая площадь = 151,90 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² теплового закрытого контура дома с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, мансардной крышей и кровлей с чистовым покрытием мягкой черепицей, окнами, входными дверьми составит не менее 12 685,00 руб.

1. Проект дома

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов чертежей

Состав проектной документации

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы по дому.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Dd = (tв - tн.ср) х nо.

4. Основные строительные показатели

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	141.42
Общая площадь	кв.м.	151.90
Площадь террас, крыльца	кв.м.	24.70
Площадь помещений	кв.м.	144.50
Жилая площадь	кв.м.	89.20
Строительный объем здания	куб.м.	945.60
Высота помещений 1 этажа	м.	2.950
Высота помещений в мансарде	м.	от 1.507 м до 2.970 м
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	9.625
Блоки газобетона толщиной 375 мм.	куб.м.	94.60
Блоки газобетона толщиной 100 мм.	куб.м.	3.20
Кирпич красный полнотелый М200.	шт.	1478.00
Штукатурка минеральная фасадная светлая.	кв.м.	83.80
Штукатурка минеральная фасадная темная.	кв.м.	71.00
Гибкая черепица.	кв.м.	213.00
Штукатурка каменная (отделка цоколя).	кв.м.	19.80
Утепления перекрытия минераловатные толщиной 200 мм.	кв.м.	195.10
Бетон В20.	куб.м.	35.00
Бетон В7.5.	куб.м.	8.60
Песок.	куб.м.	62.70

5. Материалы для фундамента, стен и кровли

5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б.
5.3. Наружные стены дома - толщиной 375 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м., λ = 0,12 Вт/(м° С) на тонкослойном клеевом растворе с наружным утеплением минераловатными плитами и декоративной штукатуркой.
5.4. Внутренние несущие стены: толщиной 375 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м).
5.5. Перегородки: блоки газобетона 100 мм, мансардный этаж - каркасные обшивные 130 мм.
5.6. Перекрытия дома: деревянные балки.
5.7. Вент. каналы и дымоходы: из полнотелого кирпича М150. В дымоходные каналы установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.8. Конструкция крыши и кровля: мансардная, покрытие – мягкая черепица.
5.9. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – штукатурка.