Проект месяца ноябрь 2017 г. Двухэтажный дом с гаражом ИДК 370

Проект большого и удобного многофункционального загородного дома. Если вы ставите задачу воплотить в построенном доме все ваши представления о жизни за городом, то этот проект дома создан как раз для вас. В проекте, помимо стандартного набора помещений, размещен огромный гараж на 2 машины, сауна с комнатой отдыха, бильярдная, кинотеатр. Большая гостиная с эркером, объединенная с кухней, отвечает самым высоким требованиям к комфорту. Отдельного внимания заслуживает главная спальня с французским балконом, эркером с окнами “в пол”, собственной гардеробной и санузлом. Конструктивно дом представляет собой двухэтажное здание с холодным чердаком.

I. ПРОЕКТ ДОМА ИДК 370 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Построенный дом проекта ИДК 370

Купить проект дома ИДК 370 >>

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка дома) проекта ИДК 370

Строительство: из керамического строительного кирпича
(Цены: ноябрь 2017 года)

№	Наименование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента (сборные ФБС блоки и монолитная ж/б лента.)	от 800 000.00
2	Устройство перекрытий (сборные пустотные ж/б плиты с монолитными участками по металлическим балкам.)	от 700 000.00
3	Кладка цоколя из кирпича, вент. каналов, столбов (полнотелый кирпич.)	от 350 000.00
4	Возведение несущих стен, перегородок из керамического пустотелого двойного керамического кирпича М150 (с устройством перемычек дверных и оконных проемов).	1 600 000.00
5	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка, утеплитель чердака, обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием металлочерепицей).	от 400 000.00
6	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом и мансардные окна.	от 250 000.00
7	Входные двери (3-и металлические).	от 90 000.00
--	ИТОГО*	от 4 190 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам ноября 2017 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц дома, входной площадки и террасы.
*Общая площадь = 370,00 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² теплового закрытого контура дома с фундаментом, кирпичным цоколем, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из керамического строительного кирпича, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, утепленной крышей с чистовым покрытием металлочерепицей, окнами, входными дверьми составит не менее 11 325,00 руб.

1. Проект дома

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Состав проектной документации

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы по дому.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

Стоимость внесения изменений в конструктивный раздел проекта
(по желанию заказчика)

Конструкция	Стоимость к базовой цене, руб.
Изменение типа фундамента*	+ 60000.00
Изменение типа перекрытий	+30000.00

*Примечание: На основании отчета по геологии участка застройки заказчика.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Климатический район строительства: II
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 28°С
- Ветер: 23 кг/кв.м.
- Снег: 180 кг/кв.м.

4. Основные строительные показатели

Наименование	Ед.изм.	Количество
Общая площадь	кв.м.	368.00
Жилая площадь	кв.м.	226.30
Площадь кровли	кв.м.	352.00
Высота 1 этажа	м.	3.000
Высота 2 этажа	м.	3.000
Высота в чердаке	м.	до 2,100 м.
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	11,665 м.

5. Материалы стен и кровли

5.1. Наружные стены дома - кладка толщиной 510 мм из пустотелого двойного кирпича М150.
5.2. Внутренние несущие стены дома - кладка толщиной 380 мм. из пустотелого двойного кирпича М150.
5.3. Перегородки - кладка толщиной 120 мм из пустотелого двойного кирпича М150.
5.4. Вент. каналы и дымоходы - кладка кирпичная из полнотелого кирпича М100. В дымовых каналах для камина и отопительной установки устраивать короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.5. Цоколь выполняется из полнотелого кирпича.
5.6. Междуэтажные перекрытия - сборные железобетонные с монолитными участками по металлическим балкам.
5.7 Конструкция крыши и кровля -деревянная стропильная скатная, с организованным водостоком. Основой стропильной конструкции служат деревянные стропильные ноги, обработанные антипирентом и антисептиком, усиленные металлическими балками в вальмах. Покрытие кровли - металлочерепицей.

6. Конечные примечания

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.