Проект месяца июль 2017 г. Двухэтажный дом ДС 131-2.

Среди огромного количества проектов домов и коттеджей, представленных в каталоге компании ПАРФЕНОН, есть дома, которые остается популярными длительное время. Кажется, что переменчивые мода и вкусы застройщиков частного жилья не отражаются на их привлекательности. Такие дома, как правило, имеют классические внешние формы и очертания, а внутренние планировки поражают своей рациональностью и комфортом. Именно к таким проектам относится дом ДС 131-2. Обратите внимание на его внешние фасадные решения. Насколько гармонично смотрится входная группа с большими оконными и дверными проемами в обрамлении классических колонн, ажурного балкона и козырька. Здесь явно прослеживаются мотивы дорических сооружений древних греков. Если вы внимательно рассмотрите противоположный фасад дома, то обнаружите что он практически зеркальное отображение главного фасада. То же самое можно сказать о паре боковых фасадов. На этих фасадах прекрасно и гармонично смотрятся большие в два этажа окна.
Внутренние планировочные решения дома разработаны в нескольких вариациях. В первом варианте планировки первого этажа решены следующим образом: два крыльца (террасы), общее пространство гостиной с камином и кухней, отдельное помещение для котельной, центральный холл, входной тамбур с небольшой гардеробной, отдельная жилая комната и санузел. В других вариантах все остается также, за исключением кухни, которая проектируется в помещении, где была котельная. Второй этаж разработан в двух вариантах. В первом варианте на втором этаже четыре спальни, центральный холл, два балкона и санузел. Во втором варианте вместо одной комнаты спроектирован еще один санузел, который расположен в едином блоке со спальней хозяев дома. Дом рассчитан на постоянное проживание в нем семьи из 5-6 человек. Несущие стены выполнены из сверхпоризованного керамического камня Керакам Супертермо30 М50. Наружную отделку можно выполнить декоративной штукатуркой или облицовочным кирпичом.

I. ПРОЕКТ ДОМА ДС 131-2 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома ДС 131-2 >>

№	Конструктивные решения и основные этапы работ	Стоимость, руб		Итого, руб
		работы	матер-лы
1	Фундамент: свайный ростверк монолитный железобетонный (арматура А-500 Д-12, марка бетона М300)	177000	236000	413000
2	Цокольное перекрытие: сборные железобетонные плиты, облегченные типа ПНО толщ. 160 мм, с анкеровкой из арматуры А-500 Д-12, замоноличиванием швов и пустот цементным раствором	65000	135000	200000
3	Стены: фасадные наружные 380 мм, внутренние 250 мм, перегородки 1 эт, колонны из керам блока 250 х 120 х 140 мм, вентканалы и дымоходы из полнотелого керамического кирпича с выводом на крышу	445000	645000	1090000
4	Крыльца и лестницы наружные – монолитные железобетонные (арматура А-500 Д-12, марка бетона М300	77000	114000	191000
5	Перекрытие первого этажа: по деревянным клееным балкам LVL, с утеплением плитами минеральная вата и пароизоляцией, пошаговая подшивка потолка доской	75000	98000	173000
6	Перекрытие мансардного этажа: по деревянным клееным балкам LVL, с утеплением плитами минеральная вата и пароизоляцией, пошаговая подшивка потолка доской	59000	77000	136000
7	Перегородки мансардного этажа каркасного типа толщ. 100 мм	49000	49000	98000
8	Крыша: деревянная стропильная конструкция по наслонным стропилам, с монтажом гидроизоляционной мембраны, тепло – пароизоляцией, кровля: металлочерепица «Викинг», установка "дымников" на трубы	332000	337000	669000
Итого по предложению без фасадной отделки		1 279 000	1 691 000	2 970 000
Отделка фасадов дома
8	Отделка фасадов: штукатурка декоративная по ЭППС 50 мм с покраской за 2 раза (колонны без ЭППС), подшивка свесов кровли пластиковые "софиты", монтаж металлической водосточной системы	342000	368000	710000
Итого по предложению с фасадной отделкой		1 621 000	2 059 000	3 680 000

* ВНИМАНИЕ: Данное предложение составлено строительной компанией СТРОЙСЕРВИС в ценах на июль 2017 года, действительно при строительстве до 50 км. от МКАД. Подлежит уточнению и корректировки с учетом ценообразования на строительные материалы на момент подписания Договора строительного подряда, после выезда на участок застройки нашего специалиста, а также по результатам изучения геологии участка и согласования рабочего проекта (разделы АР и КР). В предложение не вошла стоимость доставки строительной бытовки, организация заезда на участок и строительной площадки, уборка территории от строительного мусора с погрузкой в контейнеры и вывозом с территории. Обращаем Ваше внимание на то, что вся представленная информация, касающаяся стоимости услуг, работ, перечень технических мероприятий и условий носит информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы по дому.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	102.39
Общая площадь	кв.м.	150.01
Жилая площадь	кв.м.	69.17
Высота помещений 1 этажа	м.	3.000
Высота помещений 2 этажа	м.	3,000
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	10.150

Строительство дома из поризованных кирпичей (камней)

5.1. Фундамент - глубоко заглублённая монолитная ж/б лента.
5.2. Наружные стены: толщиной 300 мм из поризованного крупноформатного камня Керакам супер Термо30 М50.
5.3. Внутренние несущие стены: толщиной 300 мм. из поризованного крупноформатного камня Керакам супер Термо30 М50.
5.4. Перегородки: толщиной 120 мм из пустотелого керамического кирпича.
5.5. Перекрытия дома: пол 1-го этажа, междуэтажное - монолитные ж/б плиты. чердачное – утепленное по деревянным балкам.
5.6. Вент. каналы и дымоходы: сборные.
5.7. Конструкция крыши и кровля: чердачная, покрытие - металлочерепица.
5.8. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – штукатурка, клинкер.

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Варианты проекта дома ДС 131-2

Проект дома ДС 178-0	Проект дома ДС 194-5	Проект дома ДС 111-1

Проект дома ДС 169-45