Проект месяца август 2016 г. Проект комбинированног дома А-178Г

Комбинированные дома в последнее время приобрели большую популярность, особенно в комбинации: 1 этаж – каменный, 2 этаж - клееный брус . Так как каменные стены не боятся процессов гниения, они пожаробезопасны, то на первом этаже можно спокойно планировать такие вспомогательные помещения как котельная, сауна, встроенный гараж, камин и т.д. Кроме того многие владельцы современных комбинированных домов устраивают на первом этаже свои магазины, кафе, офисы и мастерские - это назначение первого этажа комбинированного дома остается актуальным и для сегодняшнего дня. И самым естественным образом, чтобы сменить атмосферу и расслабится, не совершая дальних путешествий, а всего лишь поднявшись по лестнице на второй этаж дома, оказаться в другом интерьере дома из дерева, где совершенно другой запах, ощущения и климат.
Мы уже отмечали, что наиболее целесообразно вести строительство первого этажа комбинированного дома из пеноблока или газобетонных блоков. Стены второго этажа комбинированного дома выполненного из деревянных конструкций имеет меньшую толщину, чем каменные стены первого этажа (в силу своих особенных теплотехнических свойств). Учитывая такую комбинацию этажей дома (ячеистобетонные блоки + дерево) мы получаем легкую конструкционную коробку дома, что позволяет сооружать под такие дома менее массивные, а значит более экономически выгодные типы фундаментов, чем например, под строительство двухэтажных каменных домов.
На сегодняшний день наиболее популярным вариантом строительства второго этажа комбинированного дома, который позволяет реализовать самые сложные архитектурные решения, стал клееный брус. Материал, который не подвержен процессам усушки, осадки и т.д. Материал имеющий красивую фактуру, вследствие чего он не требует дополнительной отделки. Ниже представлен именно такой вариант комбинированного дома.

I. ПРОЕКТ ДОМА А-178Г - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома А-178Г >>

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка дома) проекта А-178Г

Строительство: из газобетонных блоков блоков, клееного бруса
(Цены: август 2016 года)

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента и цоколя дома (железобетонные монолитные конструкции.)	от 400 000.00
2	Устройство чернового пола 1 этажа (утепленная стяжка монолитная бетонная по утрамбованному основанию).	от 95 000.00
3	Устройство чернового пола 2 этажа (монолитные железобетонные перекрытия).	от 85 000.00
4	Возведение несущих наружных и внутренних стен, перегородок 1 этажа из газобетонных блоков(с утеплением, устройством перемычек дверных и оконных проемов).	от 250 000.00
5	Возведение несущих наружных и внутренних стен, перегородок мансардного этаж из клееного бруса(устройством перемычек дверных и оконных проемов).	от 750 000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, утеплитель, с чистовым покрытием мягкой черепицей).	от 600 000.00
7	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.	от 180 000.00
8	Входные двери (3-и металлические).	от 75 000.00
--	ИТОГО*	от 2 435 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам августа 2016 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций лестниц дома, входной площадки.
*Общая площадь дома = 175,55 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² теплового закрытого контура дома с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными стенами 1 этажа из газобетонных блоков, внутренними несущими стенами и перегородками из газобетонных блоков, стенами 2 этажа из клееного бруса, наружным утеплением стен 1 этажа мин. ватными плитами под штукатурку, монолитной стяжкой по грунту, междуэтажным монолитным ж/б перекрытием, утепленной мансардной крышей, кровлей с чистовым покрытием мягкой черепицей, окнами, входными дверьми составит не менее 13 870,00 руб.

1. Проект дома

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Состав проектной документации

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы по дому.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Dd = (tв - tн.ср) х nо.

4. Основные строительные показатели

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	135.19
Общая площадь	кв.м.	175.55
Площадь дома	кв.м.	207.71
Жилая площадь	кв.м.	120.81
Строительный объем здания	куб.м.	765.00
Высота помещений 1 этажа	м.	2.845
Высота помещений мансарды	м.	от 1.845 до 3.615
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	7.780
Блоки газобетона толщиной 300 мм. плотность D500, класс по прочности В2,5.	куб.м.	42.00
Блоки газобетона толщиной 100 мм. плотность D400, класс по прочности В1,5.	куб.м.	2.30
Клееный брус 200х180(h) мм.	куб.м.	38.00
Брус 200х200 мм .	куб.м.	0.50
Строительный кирпич.	куб.м.	0.40
Бетон кл. В20.	куб.м.	51.24

5. Материалы фундамента, стен и кровли

5.1. Фундамент дома – монолитная ж/б плита.
5.2. Наружные стены дома: 1 этаж - толщиной 300 мм. из газобетонных блоков на тонкослойном клеевом растворе + утеплитель мин. ватные плиты 100 мм, мансарда – клееный брус 200х180 (h) мм.
5.3. Внутренние несущие стены: 1 этаж - толщиной 300 мм из газобетонных блоков на тонкослойном клеевом растворе. мансарда - клееный брус 200х180 (h) мм.
5.4. Перегородки: 1 этаж - из газобетонных блоков толщиной 100 мм.
5.5. Перекрытия дома: междуэтажное - монолитные ж/б плиты.
5.6. Конструкция крыши и кровля: мансардная утепленная, покрытие - мягкая черепица.
5.7. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены - штукатурка.

6. Конечные примечания

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.