Проект месяца март 2013 г. Проект современного двухэтажного дома КП 224-94.

Проект двухэтажного загородного дома. Современная архитектура двухэтажного дома привлекает своими гармоничными и сдержанными внешними линиями. Дом обладает всеми достоинствами и преимуществами жизни в двухэтажном доме. Обратите внимание на план первого этажа дома. На входе в дом крытое крыльцо, далее просторная прихожая, где можно разместить шкафы-купе для верхней одежды, скамеечки, тумбочки для обуви и аксессуаров. Далее холл, из которого вправо вход в котельную, которая имеет еще один отдельный вход с крыльца. Также чуть дальше котельной с правой стороны совмещенный сан.узел, в котором можно установить ванную, унитаз и умывальник. Рядом с сан. узлом гостевая спальная комната. С правой стороны дома также имеется пристроенный навес для стоянки одного автомобиля. В центральной части дома мы видим двух маршевую лестницу, ведущую на второй этаж дома. В левом крыле дома в полном внутреннем объеме дома находится большая гостиная с камином, дополнительную зону для уединения в этом большом пространстве создает квадратный эркер. Особо обращает на себя внимание гармонично встраиваемая в квадратный периметр застройки основного объема дома часть первого этажа в котором разместились светлая благодаря большой площади остекления кухня-столовая имеющая выход на крытую террасу. Второй этаж приватная зона отдыха, в которой разместились три спальни комнаты, две гардеробные и ванная комната. Проект дома разработан в технологии строительства дома из крупноформатных поризованных камней (блоков) теплой керамики RAUF c толщиной наружных однослойных стен 510 мм. Фундамент "плавающий" - железобетонная монолитная плита толщиной 300 мм.

I. ПРОЕКТ ДОМА КП 224-94 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома КП 224-94 >>

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента (монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.)	581000.00
2	Устройство цоколя и кладка под мауэрлатами (полнотелый кирпич.)	20000.00
3	Возведение несущих стен толщиной 510 мм. из крупноформатных керамических камней (с устройством, дверных и оконных проемов, вент. каналов из красного кирпича).	768000.00
3	Возведение внутренних стен толщиной 380 мм. и 250 мм. из крупноформатных керамических камней (с устройством, дверных проемов).	72000.00
3	Устройство перегородок из кирпича.	24000.00
4	Устройство пола 1 этажа (армированная цементно-песчаная стяжка по утепленному основанию).	154000.00
5	Устройство междуэтажного железобетонного перекрытия.	134000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, утепление, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием битумной черепицей).	970000.00
7	Облицовка цоколя камнем.	от 100000.00
8	Штукатурка фасада.	от 110000.00
9	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.	от 120000.00
10	Входные двери (2-е металлические + 2-е террасные двери).	от 110000.00
--	ИТОГО*	от 3 163 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам марта 2013 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц дома.
*Общая площадь = 262,00 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² утепленного закрытого контура дома с фундаментом, крытой террасой, навесом для авто, кирпичным цоколем облицованным натуральным камнем, наружными и внутренними несущими стенами из крупноформатных керамических поризованных камней, перегородками из кирпича, оштукатуренным фасадом, перекрытиями, вент. каналами и дымоходами, утепленной крышей с чистовым покрытием битумной черепицей, окнами, входными дверьми составит 12072,00 руб.

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Обозначение	Наименование
АР	Архитектурно-строительные решения
КР	Конструктивные решения
ОВ	Отопление и вентиляция
ВК	Водоснабжение и канализация
ЭО	Электрооборудование

ВАЖНО: ПОДЛИННОСТЬ ПРОЕКТА удостоверяется цветным штампом и индификационным номером на каждом листе; при отсутсвии указанной маркировки автор не несет ответственности за качество проекта. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА осуществляются при наличии подлинного гарантийного талона.

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- снеговая нагрузка = 180 кг/м² (3 район)
- ветровая нагрузка = 30 кг/м² (2 район)
- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки = -26°С
- глубина промерзания грунтов = 1,40 м.
- сейсмичность отсутствует.
Степень огнестойкости здания - III
За 0.000 принята отметка пола 1-го этажа.

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	233.22
Общая площадь	кв.м.	262.00
Общая площадь дома	кв.м.	220.21
Жилая площадь	кв.м.	119.58
Площадь кровли	кв.м.	323.00
Наименование	Ед. измерения	Количество
*Крупноформатный камень RAUF 14.3NF (510х250х219 мм.)(наружные стены).	куб.м.	100.00
Крупноформатный камень RAUF 10.7NF (380х250х219 мм.).	куб.м.	35.85
Крупноформатный камень RAUF 11.2NF (398х250х219 мм.)(внутренние стены).	куб.м.	11.42
Крупноформатный камень RAUF 2.1NF (250х120х138 мм.).	куб.м.	2.00
Кирпич строительный.	куб.м./шт.	7.70/3111.00
Кирпич полнотелый М150 на трубы.	куб.м./шт.	8.71/3819.00
Кирпич полнотелый на цоколь, кладку под мауэрлатами.	куб.м./шт.	5.70/2303.00
Площадь облицовки искусственным камнем.	кв.м.	83.31
Площадь обшивки вагонкой (фасад).	кв.м.	0.73
Площадь штукатурки (фасад).	кв.м.	212.81
Площадь кровли.	кв.м.	323.00
Утеплитель кровли толщиной 200 мм.	куб.м.	7.70
Утеплитель пола толщиной 100 мм.	куб.м.	12.00
Утеплитель чердачного перекрытия толщиной 250 мм.	куб.м.	25.50
Расход бетона В25 на фундаменты.	куб.м.	83.65

*Параметры стеновых блоков (камней):
- прочность на сжатие - М100,
- коэффициент по теплопроводности - 0.18 В/мК при влажности 0%,
- марка по плотности - 800 кг/куб.м.
Строительство дома из крупноформатных поризованных камней

5.1. Наружные и внутренние стены выполняются из крупноформатных блоков RAUF. Фасад отделывается декоративной штукатуркой, частично вагонкой.
5.2. Перегородки - из полнотелого кирпича М125.
5.3. Цоколь выполняется из полнотелого кирпича марки М125, морозостойкость - 35, на растворе М75.
5.4. Перекрытия - монолитные ж/б.
5.5 Крыша утепленная, вентилируемая по деревянным стропилам с покрытием битумной черепицей.
5.6. Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из полнотелого кирпича. В дымоходные каналы вставить короба из нержавеющей стали. Сечение каналов уточнять исходя из выбранного оборудования котельной и камина.

Конструкция	Стоимость к базовой цене, руб.	Сроки, раб. дней
Фундаменты*	от + 20000.00 до + 25000.00	30
Материал для стен (кирпич,блоки, камни)	+ 40000.00	30
Перекрытия	от + 10000.00 до + 20000.00	30
Зеркальный вариант	+ 12000.00	20

*Примечание: На основании отчета по геологии участка застройки заказчика.

6.1. Наружные стены - декоративная штукатурка.
6.2. Цоколь - облицовка натуральным камнем.
6.3. Декоративную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.

7.1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
7.2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков из поризованных керамических камней (блоков), кирпича, следуя указаниям производителя.
7.3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
7.4. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
7.5. Все пиломатериалы должны быть антисептированы.
7.6. Наружные подоконные сливы, фартук выполняются из оцинкованной кровельной стали толщиной 0.7 мм.
7.7. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.
ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

8.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
8.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Рекомендуем:
- Проекты домов из крупноформатных поризованных камней (теплая керамика) >>>
- Король керамики - поризованные керамические камни и блоки >>>
- Строительство дома из керамических блоков. >>>
- Поризованная керамика системы POROTHERM (ПОРОТЕРМ). >>>
- Строительство дома из поризованной керамики. Альбом конструктивных узлов и решений. >>>
- Где купить поризованные камни и блоки. >>>