Проект месяца январь 2009 г. Я 188-3

Уважаемые посетители! Представляем Вам один из самых лучших проектов дачных домов из ячеистого бетона Я 188-3. Прежде всего нужно подчеркнуть что проект дачного дома выполнен в соответствие с со всеми нормами предъявляемых к домам для постоянного проживания. Помещение для котельной площадью 6.5 кв.м. позволяет применять любую систему отопления. На первом этаже расположена жилая комната, что очень удобно для пожилых членов семьи или людям с ограниченными возможностями. Проект дачного дома привлекает также просторной гостиной с камином. Также на первом этаже расположены тамбур, кухня и санузел. В центральной зоне проекта дома предусмотрен холл с выходами в каждое помещение дома и с лестницей ведущей на второй этаж дома. В мансардном этаже расположены три спальные комнаты с площадью не менее 16 кв.м. каждая. Две комнаты имеют выход на балкон дома. Балкон расположен над эркером первого этажа дома и его при желании можно использовать как небольшое патио. По размерам проект дачного дома компактен и вполне пригоден для застройки на небольшом участке.

Проект дома из ячеистого бетона Я 188-3 132,6 кв. м. в нашем каталоге >>

1. Назначение дома и его характеристики

Проект дачного дома для круглогодичного проживания семьи из 5 человек.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 86,6 м².
2.2. Общая площадь - 188,30 м².
2.3. Жилая площадь - 104,00 м².
2.4. Общая площадь пола - 132,60 м².
2.5. Кубатура - 619,00 м³.
2.6. Количество жителей - 4-5 человек.
2.7. Высота здания - 7,87 м.
2.8. Длина х ширина здания - 11,00 х 9,30 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта дома

Размещение проекта дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения проекта загородного дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте дома из ячеистого бетона заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта дома обязан:

1. На оригинале готового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект дома из ячеистого бетона возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты – ленточные фундаменты из бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные стиропора.
1.3. Наружные стены – пенобетонные или газобетонные блоки.
1.4. Внутренние конструкционные стены – из пенобетонных или газобетонных блоков.
1.5. Перекрытие - железобетонные.
1.6. Перемычки и балки - монолитные из бетона В-15 и стали А-I.
1.7. Лестница - деревянная.
1.8. Перегородки - из пеноблоков или многодырчатого кирпича.
1.10. Дымоходы - вентиляционные провода из сплошного кирпича класса 15 МПа и из керамических фасонных деталей на цементно-известковом растворе марки 3 МПа. Каналы для отвода продуктов сгорания из клинкерного кирпича или каменные, со стальным кислотостойким вкладышем.
1.11.ВНИМАНИЕ: Нужно обеспечить вентиляцию пространства чердака. Приточная вентиляция – обеспеченными защитной решеткой отверстиями в навесе. Вытяжная вентиляция – вентиляционными отверстиями в торцовых стенах или элементами системы кровельного покрова (черепица и коньковая вентиляционная черепица). Площадь вентиляционных отверстий - не меньше 1/300 площади чердака.
1.12. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком - защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.13. Столярка – типовая и по индивидуальному заказу.
1.14. Кровля – керамическая черепица или кровельный листовой металл.

2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция - битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор и минеральная вата.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и лицензией на право проведения соответствующих видов строительных работ.