Проект месяца май 2012 г. Проект небольшого двухэтажного дома ЯП 89-17.

Представляем вам небольшой современный дом популярнейшей серии проектов загородных домов и коттеджей «Северная Пальмира». Дом небольшой как по пятну застройки, так и по общей площади дома. Он идеально подойдет для строительства на небольших или узких загородных участках. Минимальные размеры участка, на котором можно построить дом всего лишь 19.00 х 16.00 м. Узнаваемые формы проекта серии «Северная Пальмира», прекрасные планировочные решения, позволяющие комфортно и уютно проживать на постоянной основе семье из 3 человек – основные достоинства этого дома. Кроме того, благодаря простым конструктивным решениям, частный застройщик сможет построить по проекту ЯП 89-17 теплый, надежный и красивый дом за весьма умеренные денежные средства.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯП 89-17 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома ЯП 89-17 >>

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка дома) проекта ЯП 89-17

Строительство: из газобетонных блоков
(Цены: май 2012 года)

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента и цоколя дома (монолитные ж/б)	204800.00
2	Возведение несущих стен толщиной 375 мм. из газобетонных блоков (с устройством, дверных и оконных проемов, вент. каналов из красного кирпича).	294780.00
3	Устройство пола 1 этажа (армированная цементно-песчаная стяжка по грунту).	71000.00
4	Устройство монолитных кольцевых анкеров.	32000.00
5	Устройство междуэтажного перекрытия по деревянным балкам с дощатым накатом.	38000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, утепление, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием металлочерепицей).	234000.00
7	Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.	от 96000.00
8	Входные двери (металлическая + террасная двери).	от 48000.00
--	ИТОГО*	1 018 580. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам мая 2012 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на устройство входных площадок, ненесущих внутренних стен и перегородок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 89,17 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома с монолитными фундаментом и цоколем, наружными и внутренними несущими стенами из газоблоков, утепленной крышей с чистовым покрытием металлочерепицей, окнами, входными дверьми составит 11444,00 руб.

1. Проект дома

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Состав проекта

Обозначение	Наименование
АР	Архитектурно-строительные решения
КР	Конструктивные решения
ОВ	Отопление и вентиляция
ВК	Водоснабжение и канализация
ЭО	Электрооборудование

ВАЖНО: ПОДЛИННОСТЬ ПРОЕКТА удостоверяется цветным штампом и индификационным номером на каждом листе; при отсутсвии указанной маркировки автор не несет ответственности за качество проекта. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА осуществляются при наличии подлинного гарантийного талона.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- снеговая нагрузка = 180 кг/м² (3 район)
- ветровая нагрузка = 30 кг/м² (2 район)
- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки = -26°С
- глубина промерзания грунтов = 1,45 м.
-сейсмичность отсутствует.
Степень огнестойкости здания - III
За 0.000 принята отметка пола 1-го этажа.

4. Основные строительные показатели

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	90.00
Общая площадь*	кв.м.	89.17
Общая площадь	кв.м.	109.10
Жилая площадь	кв.м.	44.40
Площадь кровли	кв.м.	117.20
Объем газобетона толщиной 375 мм.	куб.м.	67.01
Полнотелый кирпич на цоколь, кладку под мауэрлатами, части наружных стен, столбы	куб.м./шт.	1.00/404.00
Строительный кирпич на внутренние стены и вент. каналы.	куб.м./шт.	5.20/2103.00
Площадь облицовки натуральным камнем	кв.м.	29.80
Площадь обшивки вагонкой	кв.м.	2.60
Площадь штукатурки	кв.м.	146.30
Утеплитель кровли толщиной 200 мм. минераловатный.	куб.м.	16.67
Утеплитель пола толщиной 100 мм. экструдированный пенополистирол.	куб.м.	4.13
Бетон на фундаменты.	куб.м.	17.80

* по СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

5. Материалы стен и кровли

5.1. Наружные стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 375 мм. и отделываются декоративной штукатуркой. Перегородки - каркасные, 2 слоя гипсокартона по металлическому каркасу.
5.2. Параметры стеновых газобетонных блоков:
- прочность на сжатие не менее В2.5,
- отпускная влажность - не более 25%,
- коэффициент теплопроводности - 0.1 В/мК,
- марка по плотности - 400 кг/куб.м.
5.3. Цоколь выполняется из полнотелого кирпича марки М125, морозостойкость - 35, на растворе М75.
5.4. Перекрытия - деревнные балки.
5.5 Крыша утепленная, вентилируемая с покрытием типа "Ондулин" по деревянным стропилам.
5.6. Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из полнотелого кирпича. В дымоходные каналы вставить короба из нержавеющей стали. Сечение каналов уточнять исходя из выбранного оборудования котельной и камина.

6. Отделочные работы

6.1. Наружные стены - декоративная штукатурка и облицовка натуральным камнем.
6.2. Цоколь - облицовка натуральным камнем.
6.3. Декоративную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.

7. Указания по производству работ

7.1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
7.2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков из газобетона, кирпича, следуя указаниям производителя.
7.3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
7.4. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
7.5. Все пиломатериалы должны быть антисептированы.
7.6. Наружные подоконные сливы, фартук выполняются из оцинкованной кровельной стали толщиной 0.7 мм.
7.7. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.
ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

8. Конечные примечания

8.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
8.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.