Проект месяца июль 2008 г. К 242-8

Уважаемые посетители! Представляем Вам один из самых лучших проектов загородных домов из кирпича К 242-8. Проект кирпичного дома настолько привлекателен как внешними решениями, архитектурной формой, так и замечательной планировкой внутренних помещений. Форма дома на плане участка напоминает букву "Т". Сам дом перекрыт двускатной крышей с углом наклона скатов 40 градусов. Центральным элементом первого этажа проекта загородного дома, открывающим обзор всего пространства, является лестница, ведущая на мансардный этаж. Из небольшого тамбура попадаем в холл, слева расположен санузел и котельная, что очень практично и рационально с точки зрения подвода инженерных коммуникаций. Справа компактно расположились кухня, столовая и кладовая. За лестницей открывается большая и просторная гостиная с камином, откуда через двухстворчатую дверь можно выйти в сад. Обратите внимание на небольшую комнатку свободного назначения на первом этаже. Планировка мансардного этажа также соответствует. В левом крыле расположена спальня родителей с выходом на балкон, ванной комнатой и гардеробной. В правом крыле комната для девочки, также с выходом на балкон и гардеробной. По центру - комната для мальчика, в которой предусмотрен выход на балкон. На мансардном этаже проекта загородного дома также есть дополнительная общая ванная. Все комнаты изолированы и объединены общим холлом. К 242-8 - великолепный проект загородного дома для круглогодичного проживания с удобствами, не уступающими по комфорту городской квартире.

I. ПРОЕКТ ДОМА К 242-8 - ОБШИЕ ДАННЫЕ

Проект кирпичного дома К 242-8 165,6 кв. м в нашем каталоге >>

1. Назначение дома и его характеристики

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 5-6 человек.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 105,68 м².
2.2. Общая площадь - 242,77 м².
2.3. Жилая площадь - 146,02 м².
2.4. Общая площадь пола - 165,61 м².
2.5. Кубатура - 709,99 м³.
2.6. Количество жителей - 5-6 человек.
2.7. Высота здания - 6,175 м.
2.8. Длина х ширина здания - 12,79 х 10,39 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта дома

Размещение проекта дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения проекта загородного дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте кирпичного дома заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Обязательный объем адаптации готового проекта дома

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта дома обязан:

1. На оригинале готового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект кирпичного дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из гравийного бетона.
1.2. Стены фундаментов - из бетона, утепленные дренажными плитами из стиропора толщиной 100 мм, приклеиваемыми к битумному слою вертикальной изоляции стены фундамента.
1.3. Наружные стены - слоевые, из многодырчатого кирпича (на цементно-известковой стяжке), толщиной 250 мм, утепленные 120 мм слоем стиропора, отделанные тонкослойной штукатуркой на сетке из стеклянного волокна.
1.4. Перекрытие - монолитное, железобетонное.
1.5. Перемычки - сборные типа "L-19" и железобетонные.
1.6. Другие железобетонные элементы - из бетона В-15 и стали А-I.
1.7. Лестница - деревянная.
1.8. Перегородки - из многодырчатого кирпича.
1.9. Дымоходы - вентиляционные каналы и провода для отвода продуктов сгорания из керамических фасонных деталей, обстроенных многодырчатым кирпичом (вентиляционный провод и провод камина - из сплошного керамического кирпича класса 15 МПа на цементно-известковой стяжке).
1.10. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком - защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.11. Мансардные окна.

2. Отделка здания

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция - битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор и минеральная вата.

2.2. Полы и покрытия полов:
2.2.1. Комнаты, гардеробы на мансардном этаже готового проекта дома, а также холл и переднюю покрыть паркетом или панелями.
2.2.2. Прихожую, кухню, столовую, гардероб на первом этаже проекта дома, а также прачечную-котельную и ванные комнаты покрыть керамической плиткой.

2.3. Штукатурка и отделка стен:
2.3.1. Внутренняя - цементно-известковая или гипсовая (гипсо-перлитовая) штукатурка и гипсовая шпаклевка.
2.3.2. Наружная - цементная штукатурка выравнивающая и цементная шпаклевка (под покраску), либо цементная декоративная штукатурка, или выполнить утепление по системе "Тепло-фасад".
2.3.3. Наличники шириной 150 мм, карнизы: штукатурка или стиропор.

2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия:
2.4.1. Стены - акриловая или эмульсионная краска.
2.4.2 Потолки - акриловая или эмульсионная краска. При отделке подвесного потолка мансардного этажа древесиной использовать бесцветный лак.
2.4.3. Кухня, ванные комнаты, котельная-прачечная - керамическая глазурированная плитка (в ванной комнате и прачечной до высоты 2,0 м).
2.4.4. Деревянные элементы кровли - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара: пропиточным или другим средством, с похожими свойствами.
2.4.5. Стальные элементы - защитить суриком и покрасить в 2 слоя масляной хлоркаучуковой краской.
2.4.6. Оконная столярка, внутренние двери, ставни, доски фасада, ветровые навесные фермы - защитить матовым или полуматовым водостойким лаком.

2.5. Столярка - по индивидуальному заказу.
2.6. Покрытие кровли - керамическая или цементно-песчаная черепица (максимальная нагрузка 45 кг/м²).
2.7. Кровельные работы - желоба, спускные трубы, дымовые трубы, слезники выполнить из стального оцинкованного или цинкового листового металла толщиной 0,55 мм.
2.8. Антикоррозионная защита древесины. Находящуюся снаружи древесину следует подвергнуть глубокой пропитке масляными средствами.
2.9. Другие работы. Вокруг дома сделать отмостку из гравия шириной минимум 0,50 м. Мостик вдоль конька крыши - из твердой, пропитанной маслом древесины.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и лицензией на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем посмотреть дизайн интерьеров, разработанный для готового проекта дома К 242-8, в нашем каталоге интерьеров проектов домов.

Дизайн интерьера проекта дома К 242-8

Гостиная (1 этаж)


Кухня (1 этаж)


Комната (мансарда)


Спальня (мансарда)


Ванная (мансарда)

Купить проект загородного дома К 242-8 165,6 кв. м >>