Проект месяца март 2008 г. К 295-0

I. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома из кирпича К 295-0 182,2 кв.м в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Монолитный ленточный фундамент, Н - 1.7 м. шириной 0.4 м. (бетон марки М300)	771599.00
2	Монолитное перекрытие фундамента и первого этажа монолитный пояс перекрытия 1 этажа и мауэлрата** (200 мм., цельный монолит, двухслойная арматура d12)	443450.00
3	Несущие стены из газобетонных блоков (кладка, штробление, армирование) (плотность D500, толщина 375 мм, с устройством дверных и оконных проемов)	662 975.00
4	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой,временнное покрытие - рубероид )	481900.00
--	ИТОГО*	2359924.00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 295,0 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков 8000,00 руб.
**Монолитные перекрытия в практике строительства домов из газобетонных и пенобетонных блоков в ряде случаев более экономичны, чем сборные ж/б плиты, а также с учетом устройства свайно-ростверкого фундамента более надежны, повышающие прочность всей конструкции дома.

1. Назначение здания и его характеристика

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-6 человек.

1.1. Функция здания
Одноэтажный дом с эксплуатационным чердаком, без подвала. На первом этаже дома размещены: дневная комната, гостиная комната, холл, ванная комната, кухня, столовая, котельная с прачечной, прихожая и гараж. На мансардном этаже находятся четыре спальные комнаты, передняя, ванная комната и туалет. Гараж доступный с уровня земельного участка.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 128,15 м²
2.2. Общая площадь - 294,98 м²
2.3. Жилая площадь - 141,99 м²
2.4. Общая площадь пола (нетто) - 182,18 м²
2.5. Кубатура - 755,00 м³
2.6. Количество жителей - 4-6
2.7. Категории по капитальности - 2-3 категория (в зависимости от используемых материалов)
2.8. Размеры здания - 13,09 х 11,23 (высота 6,21 м)
2.9. Степень огнестойкости - 2-3 степень (в зависимости от используемых материалов)
2.10. Система реализации - реализацию проекта необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения дома

Размещение дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в сответствии с напряжением на грунт 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz _min = 1,0 м. В случае размещения в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

5. Правовые требования относительно реализации дома

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты – ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов – из бетона, утепленные стиропором.
1.3. Наружные стены – из керамического пустотелого кирпича на цементно-известковом растворе, утепленные стиропором. Внутренние конструкционные стены из пустотелого кирпича.
1.4. Перекрытие над первым этажом – плиты железобетонные, из бетона.
1.5. Перемычки - сборные типа «L-19» и железобетонные.
1.6. Другие железобетонные элементы - из бетона.
1.7. Лестница - плиты железобетонные. Рекомендуем использование деревянной лестницы на металлическом каркасе.
1.8. Перегородки - из пустотелого кирпича или гипсокартонные.
1.9. Дымоходы - вентиляционные каналы для отвода продуктов сгорания из керамических фасонных деталей, обстроенных сплошным кирпичом, дымоходы из клинкерного или сплошного кирпича.
1.10. Конструкция крыши – деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.11. Необходимо обеспечить вентиляцию пространства чердака над мансардным этажом. Приточная вентиляция – обеспеченна защитно.

2. Отделка дома

2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применять в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов: горизонтальная изоляция в два слоя битумного рубероида на загрунтованном основании; вертикальная изоляция - в зависимости от применяемой технологии утепления наружных стен.
2.1.2. Пароизоляция – битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор или минеральная вата (смотри описание слоев).

2.2. Полы и покрытия полов:
2.2.1. Комнаты, столовую, холл и переднюю покрыть паркетом или ламинатом.
2.2.2. Лестничную клетку, кухню, туалет и ванные комнаты покрыть керамической плиткой.
2.2.3. Хозяйственные помещения, котельную и гараж покрыть терразитом или керамической плиткой.

2.3. Штукатурка и отделка стен:
2.3.1. Внутренняя – цементно-известковая штукатурка.
2.3.2. Наружная – тонкослойная штукатурка на сетке из стеклянного волокна, белого цвета.
2.3.3. Цоколь – керамическая морозостойкая плитка.

2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия:
2.4.1. Стены – акриловая или эмульсионная краска.
2.4.2. Потолки - акриловая или эмульсионная краска. При отделке подвесного потолка мансардного этажа древесиной, использовать бесцветный лак.
2.4.3. Кухня, ванная комната – керамическая глазурированная плитка (в ванной комнате до высоты 2,0 м).
2.4.4. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара – пропиточным средством.
2.4.5. Стальные элементы – защитить суриком и покрасить в два слоя масляной хлоркаучуковой краской.
2.4.6. Оконную столярку, внутренние и наружные двери, ветровые навесные фермы – защитить матовым или полуматовым водостойким лаком.

2.5. Столярка – типовая или по индивидуальному заказу.
2.6. Кровля – керамическая или цементная черепица (вес до 45 кг/м²).
2.7. Кровельные работы - желоба ,спускные трубы, дымовые трубы, слезники выполнить из медного листа или стального листа с нанесенным покрытием.
2.8. Антикоррозионная защита древесины. Находящуюся снаружи древесину следует подвергнуть глубокой пропитке масляными средствами.
2.9. Противопожарная защита. Дверь помещения котельной обложить стальным листом толщиной 0,55 мм.
2.10. Другие работы. Вокруг здания сделать отмостку из гравия шириной мин. 0,5 м.
2.11. Мостик вдоль конька крыши - из твердой, пропитанной маслом древесины.

Также к проекту дома разработан дизайн внутренних интерьеров:


Гостиная (1 этаж)


Кухня (1 этаж)


Комната (мансарда)


Спальня (мансарда)


Ванная (мансарда)


1 этаж


Мансарда
Купить проект дома из кирпича К 295-0 182,2 кв.м >>