Проект месяца ноябрь 2011 г. Проект теплого дома с подвалом ЯА 355-3.

Проект комфортабельного загородного дома с подвалом и жилой мансардой ЯА 355-3 имеет множество привлекательных для потенциальных застройщиков характеристик и показателей. Но самое главное - это действительно теплый дом, разработанный в соответствие самыми жесткими требованиями по энергосбережению принятыми в Российской Федерации к жилым зданиям.
Дом разрабатывался для строительства в климатической зоне со следующими исходными показателями:
- Расчетная температура наружного воздуха: - 43°С
- Снег : 150 кг/кв.м.
- Ветер: 23 кг/кв.м.
- Степень огнестойкости: III
Как видим это очень суровые условия, но они характерны для регионов России находящими в северных широтах, Сибири, на Урале, в нижнем Поволжье, а это практически 2/3 территории всей страны. Исходя из этих условий, архитекторы разработали и внутренние планировки, которые максимально соответствуют понятиям комфорта и уюта. Представим себе суровый январь где-то в Прибайкалье под Иркутском и дом, выстроенный по проекту ЯА 355-3. За стенами выложенными из блоков ячеистого бетона в 600 мм. толщиной с утеплителем 50-90 мм. тепло и уютно. На улицу выходить совсем не хочется, но как скоротать долгие зимние вечера и чем занять себя? У жильцов этого дома с этим нет никаких вопросов. Хозяйка дома занята приятными хлопотами по устройству оранжереи в зимнем саду. Хозяин дома с детьми занимается в тренажерном зале или играет в бильярд с друзьями, а вечером все вместе после горячей и расслабляющей сауны, собираются в гостиной у камина. Если есть желание, то всегда можно заняться чем-нибудь полезным по хозяйству у себя в мастерской. А после дневных и вечерних забот все семейство поднимается на мансардный этаж, где расположены спальные комнаты. Их всего две, но посмотрите на размеры этих спален. Одна 22,70 кв.м., а вторая 53,80 кв.м. Как вы понимаете, вторая комната всегда может быть разделена на две части ненесущей перегородкой, а после небольших изменений эти комнаты могут стать изолированными с отдельными входами. Для удобства жильцов дома на каждом этаже имеется санузел, а на мансардном этаже ванная комната. Дом для постоянной жизни за городом семьи из 4-5 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯА 355-3 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома ЯА 355-3 >>

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение подвала дома (плита, стены, перекрытие)	900000.00
2	Возведение несущих наружных стен толщиной 600 мм. из пеноблоков (с устройством кольцевых анкеров, поясов, дверных и оконных проемов, вент. каналов).	757000.00
3	Возведение несущих внутренних стен толщиной 400 мм. из пеноблоков.	67000.00
4	Устройство сборного ж/б перекрытия с монолитными участками.	140000.00
5	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием металлочерепица).	800000.00
--	ИТОГО*	2664000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам ноября 2011 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на устройство входных площадок, ненесущих внутренних стен и перегородок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 355,30 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома с подвалом, наружными и внутренними несущими стенами из пеноблоков, утепленной крышей мансардного типа с чистовым покрытием металлочерепицей составит 7497,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки дома - 172,60 м²
3.2. Общая площадь дома - 355,30 м² в том числе и ниже отметки 0.000 - 120,20 м²
3.3. Жилая площадь - 124,30 м²
3.4. Количество жителей - 4-5
3.5. Глубина дома - 10,00 м (без эркера)
3.6. Ширина дома - 12,00 м (без эркера)
3.7. Высота дома - 9,84 м
3.8. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков из ячеистых бетонов, кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Наружные несущие стены - пеноблок, толщина 600 мм + 50-90 мм. (утеплитель).
1.2. Внутренние несущие стены - пеноблок, толщина стены 400 мм.
1.3. Перекрытия - сборные железобетонные, с монолитными участками.
1.4. Стены вентканалов - полнотелый глиняный кирпич.
1.5. Крыша - деревянная.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - отделка декоративным или натуральным камнем.
2.2. Фасад - утеплитель + минеральная штукатурка.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - металлочерепица.
2.5. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Технология строительства дома из газобетона >>>
- Строительство из газобетона - конструктивные узлы >>>
- Видео-строительство дома из газобетона >>>