К 617-9 также проект коттеджа с подвалом, но с гораздо большей полезной площадью чем проект К 419-9, но не столь оригинальными внешними решениями. Это проект коттеджа на две-три семьи с количеством проживающих до 12 человек. Соответственно в проекте дома предусмотрен гараж на три автомобиля. Очень практичный и удобный дом. В подвалах расположены – гараж для трех автомобилей, мастерская, хозяйственные помещения, прачечная и туалет. На первом этаже обращает на себя внимание следующие планировочные решения: просторная гостиная с камином и большими окнами, три жилые комнаты свободного назначения, большая кухня, кладовая и ванная комната. В центре дома холл и все помещения изолированы. На мансардном этаже реализована та же функциональная схема. Единственно, что все три комнаты имеют выход на балкон. Наружные стены коттеджа выполнены из пустотелых керамических блоков на термозащитном растворе. Внутренние стены из многодырчатого кирпича толщ. 250 мм.