Здравствуйте Сергей. Если у вас участок размерами 10 м на 30 м, то по всем нормативам и правилам максимально допустимые размеры вашего дома рассчитываются следующим образом; делает отступы в три метра от границ соседних участков и пять метров от красных линий (например дороги - 5 + 5 метров = 10 м.). Получается, что при ширине участка в 10 метров, допустимые размеры дома по этому параметру 4 метра. Есть вариант при котором вы получаете согласие ваших соседей на уменьшение отступа от границ участка, но решается это уже в индивидуальном порядке.

Cергей, вы сходите в местную архитектуру (района) и задайте им этот вопрос. Мол выбрал проект дома с наружными размерами такими и такими. Выслушайте, что они вам скажут.
По проекту ЯА 48-6. Можно заказать только строительный комплект: архитектурный и конструктивный разделы. Инженерии к этому проекту нет.

Здравствуйте Сергей, я думаю что это возможно (с инженерными разделами). Стоимость и сроки я вам сообщу позже, когда главный архитектор проекта даст ответ на наш запрос. Ответ будет уже в понедельник.