Проект двухэтажного дома с подвалом и жилой мансардой КА 297-45, 297,45 кв.м

Описание:
Выразительность облика и комфортность планировки — вот что делает этот проект двухэтажного дома с цокольным этажом и мансардой удачной находкой для реализации в городской черте или в парковой зоне. В планировочной структуре дома четко выдержан принцип поэтажного зонирования. В цокольном этаже — зона отдыха, включающая в себя сауну и тренажерный зал, здесь же находятся и подсобные помещения. На первом этаже, в гостевой зоне, расположились кухня, столовая и гостиная с камином. Планировка первого этажа позволяет отказаться от перегородки между столовой и гостиной или изменить ее привязку, таким образом, по желанию хозяев увеличив или уменьшив площади этих помещений. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж — зону отдыха — включающую в себя три спальни и большую ванную комнату с естественным освещением. Мансардное пространство можно использовать по усмотрению владельцев. Максимальное количество жильцов: 6 человека.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Климатический район: II.
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 30°С
- Снег: 240 кг/кв.м.
- Ветер: 38 кг/кв.м.

Банный комплекс: да.
Котельная: да.

Площадь общая: 297,45 кв.м.
Площадь застройки: 125,30 кв.м.
Площадь жилая: 91,40 кв.м.
Высота подвала: 2,700 м.
Высота 1 этажа: 3,000 м.
Высота 2 этажа: 3,000 м.
Высота мансарды: 2,400 м.
Высота в коньке: 10,400 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из силикатного кирпича.
Фундаменты: монолитная плита, стены подвала и цоколя из сборных бетонных блоков.
Наружные и внутренние стены: из силикатного кирпича, толщиной 380 мм. Наружные стены утепляются мин. ватными фасадными плитами.
Перегородки: кирпич.
Перекрытие: сборные ж/б.
Крыша: деревянная стропильная.

Отделка:
Цоколь: натуральный камень.
Кровля: вентилируемая, покрытие - металлочерепица.
Стены вентканалов: полнотелый глиняный кирпич.
Двери внутренние: деревянные.
Оконные блоки: пластиковые.
Обшивка карниза: пластиковая вагонка.
Фасад: лицевой кирпич + минеральная штукатурка.

Инженерные решения:
- Отопление: автономное от газового котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: от автономного котла.
- Канализация: выгреб
- Водосток: естественный
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры дома: 9,60 х 10,70 м.
Минимальные размеры участка: 15,60 x 16,70 м.
Зеркальная проекция: нет.
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = да.
- Стоимость проектной документации >>>